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投诉湖南康普制药有限公司

时间:2020-03-12

涉及单位:太子庙镇政府征拆指挥部,汉寿县国土局和县征拆事务所,湖南康普制药有限公司

地区: 湖南省,常德市,汉寿县

2019年7月左右,湖南康普制药有限公司收购了位于湖南省汉寿县太子庙镇汉太路和金牛路交汇处的湖南宝润机械有限公司。2019年8—9月左右,太子庙镇政府成立了征拆指挥部,并在我们23户临街房屋前悬挂横幅、标语,强调要以转换的方式拆迁我们当地的23户房屋。

2019年9月份左右,太子庙镇国土和社区入户测量面积和清点实物登记,经镇国土和太子庙社区第一次测量面积和清点实物,由汉寿县国土局和县征拆事务所进行第二次测量和实物登记后进行公示。

但是,一直以来,政府和拆迁办都没有出示过正式公告,没有出示过任何官方文件。仅第三榜公示——也就是2020年3月11日公示时,才张贴了一张拆迁方案。但是此拆迁方案仅以房换房的唯一一种选择方式,没有第二种可供户主选择的合理方案,也就是没有任何选择的余地。

与此同时,在房屋面积测量和实物登记过程中,虽不少户主均表示相关测量数据有问题要求复核或者重新登记,但拆迁办均不予以更正公示。

据悉,虽然拆迁是以所谓的两康家园,也就是康普制药股份有限公司和康尔佳制药股份股份有限公司为建房卖给员工,但实际是是搞商品房开发,现在售楼部都修好了且已经预定房源。开发商是深造卓润房地产开发有限公司,楼盘名称为康城.江山一品。

按国家政策规定,拆迁户有选择置换房屋的方式或者货币补偿方式,但汉寿县政策出台的拆迁补偿方案仅有一种,我们户主缺没有选择权。房屋面积测量拆迁办说了算,一楼经营面积测量时楼梯间和厕不算经营面积,实物登记不合理,有很多东西都不登记补偿。2020年3月11日公示第三榜出来后,最多的装修和搬迁费等最高也就30万左右,最低的几万元。

此外,倘若户主要求货币补偿,政府就以我们这里是集体土地,只能按农村房屋拆迁,也就是一千多块一平方米,以上举措均损害了我们户主利益,所以希望能有媒体帮忙了解情况,为我们当地的这些户主维护应有的合法权益。

这是下发的拆迁文件首页
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    • 汉寿县委宣传部 2020-03-25 10:01:40

      网友:
      您反映“投诉湖南康普制药有限公司”的诉求,我局已收悉。对此,我局领导高度重视,立即安排相关股室进行了调查,现将有关情况回复如下:
      一、基本情况
      2019年9月29日汉寿县人民政府专题会议纪要(2019)21号明确收购原宝润机械工业用地59.9亩、新征收集体土地11.05亩,用于“两康家园”项目建设,待该地块完善相关法定程序后由我局整体挂牌出让。2019年12月5日汉寿县人民政府第六次常务会议纪要原则同意 “两康家园”项目“房屋置换”方案。2020年3月5日,汉寿县征地拆迁安置指挥部制定《汉寿县“两康家园”项目房屋拆迁补偿安置方案》,该方案确定:1、现有被征拆房屋门面安置面积的确定:仅限于砖混结构、临主干道,第一层确定有经营价值并由我局按外墙测绘计算面积后扣除厕所、楼梯间、走廊、通道后的面积;2、现有被征拆住宅安置的类别的确定:只对临主干道砖混结构面积(含一楼门面扣除厕所、楼梯间、走廊、通道后的面积) 给予住宅面积安置,其他建构筑物按常政发(2019)5号文件只给予补偿不予安置。
      2019年12月27日,汉寿县征地拆迁事务处会同有关部门对拟征拆范围内的实物量进行了调查及一榜公示、2020年1月7日进行了实物量二榜公示、2020年3月11日进行了实物量三榜公示。
      一榜实物量公示后,出现了个别抢搭、抢建、抢装修的行为,并要求我局进行实物量补录登记。
      二、关于投诉人反映有关问题的说明
      (一)、该地块范围内的实物量已经进行了调查登记并进行了三榜公示。一榜公示后,抢搭、抢建、抢装修的部分,依法不应纳入补偿范围。
      (二)、补偿方式及补偿面积,经县政府常务会议同意并由县征地拆迁安置指挥部确定。补偿费根据实物量调查结果,严格按照现行文件执行。
      (三)、该地块用于“两康家园”项目建设,待完善法定程序后,由我局整体挂牌出让,受让人尚未确定。



      汉寿县自然资源局
      2020年3月24日

      汉寿县委宣传部 2020-03-23 16:30:23

      网友:
      您在华声在线投诉直通车发布题为“投诉湖南康普制药有限公司”的诉求,现将有关情况说明如下:
      关于“一直以来,政府和拆迁办都没有出示过正式公告,没有出示过任何官方文件。仅第三榜公示——也就是2020年3月11日公示时,才张贴了一张拆迁方案。”
      因为前期我镇是根据汉寿县人民政府第六次常务会议精神和常政发[2019]5号文件《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》对汉寿县太子庙镇储备地块进行走访调查、多次召开群众会、实物量登记,目前前期准备工作已完成,待方案审核后,即将公示拟征公告。
      特此说明。


      太子庙镇人民政府
      2020年3月20日

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