疫情期间停电 领导同意协助开户却放空炮不管

皇城名居业主泣血诉求书

尊敬的市委领导您好！

今天皇城名居广大业主集合在此。实属被逼无奈、走投无路，因有房不能安住、有家不可归。现将轩达地产的无良行为和我们的泣血诉求告知各位领导，盼领导能够为我们做主。

皇城名居是由耒阳市轩达房地产开发商开发，于2013正式动工，大部分业主都是在2014年耒阳第一届房交会上办理好购房手续，大部分业主合同注明的交房日期是2016年4月30日。可是到了当年的12月份，房子居然还是一个空架子在那里。很多业主买的学区房，小孩读书没地方住只能由爷爷奶奶带在偏僻的乡下就读。甚至极个别业主的婚房因为无房而劳燕分飞。

迫于无奈广大业主多次到市委、市政府、市信访办上访维权。起初业主们在市政府领导的主持下，开发商一而再，再而三承诺2016年12月、2017年5月、2017年12月，2018年、2019年、2020年完成交房。每一次的承诺我们都是相信市委市政府领导，积极配合领导的工作，可是得到的却是一次次的寒心。

时间来到了2019年9月，广大业主再次来到了耒阳市市委维权。这次安排接待我们的是耒阳市住建局信访办的李健同志。可是开发商却迟迟不肯露面，在李健同志的多次电话催促下才到现场。开发商承诺2019年11月将业主关心的水电开户落实到位，并于2020年12月底前将房子通过合格验收交到业主手上。尽管轩达地产有无数次的言而无信，广大业主还是因为李健同志在承诺书上签字，看到政府为民做主的信心。有不少实在没有房住的业主，在还没有办理交房手续下，陆陆续续开始装修。51户业主开始入住，用的是临时用电、自来水。并且是用电是8角一度。轩达地产还要求每户交装修押金3000元每户，并且此款不予退还。

然而2019年11月过完，皇城名居供电开户却还没有任何动静。而电梯公司由于轩达地产拖欠款项，将电梯停用。广大业主也在想尽办法进行自救，这次我们广大业主在市住建局李健局长的牵头下，通过购买车位筹集了八十多万元用于电梯尾款的支付和车位建设。这次是住建局牵头，李健同志全权负责，筹集的资金也存在公共账户上。

可是原定于2019年11月份完工的地下车位建设，至今还是个烂尾工程在那里，听说地下车位建设工程款还有很多没有支付，地下车位垃圾清理费都还有七千多块没支付。就算电梯尾款付了20万元，那公共账户也应该还有60多万元，可是账户里面的使用明细没有任何公布，车位也一直处于烂尾状态，这让广大业主更加寒心。

于是业主渴求通过法律解决问题，有30位业主到法院起诉，。耒阳法院判决位业主胜诉，但是不知何种原因也迟迟未能执行。

更加令人气愤填膺的是：就在疫情当道，所有市民都在响应国家号召宅家为社会做贡献的时候，皇城名居小区居然因为临时水电欠费被停水停电两天。法治社会是什么让开发商可以这样老赖逍遥法外，政府都拿他束手无策？皇城名居广大业主，恳请市委市政府领导为民做主，答应我们以下诉求。

1、勒令轩达地产将剩下的车位拍卖，将水、电落户到位。并将水电落户建设时间列出，业主们要看到电力局领导签字施工文件。

2、责令轩达地产筹集资金，兑现今年完成消防设施建设，通过合格验收的承诺。

3、按照购房合同兑现所有协议。

   耒阳市皇城名居全体业主

   2020.3.3