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请湖南都顺房地产有限公司还我们全体业主一个家园

时间:2019-12-31

涉及单位:湖南都顺房地产有限公司

地区: 湖南省,郴州市,安仁县

本人2016年7、8月份在湖南省郴州市安仁县金盾金街购买了一套房,合同上是2018年3月18日交房,可是现在还没有交房,工地一直处于停工状态,由于开发商与承建商的种种原因,导致开发商资金断裂,19年3.4月份开发商迫于压力拍卖了四五十个车位,而政府从中划走1200万,不明款项,多次找政府部门出面调解,每次都是靠忽悠业主了事,欺上瞒下。

本小区1-2栋是公安集资房,4-6栋是对外销售的商品房,目前1.2栋已基本完工了,都可以交房了,而4-6栋有水电.电梯.绿化都没有做,4栋6栋还有外架都没有拆,一直停工的,望上级部门责任县政府和开发商早已动工,还我们全体业主们一个家园,还孩子们一个上学的好环境。

全体业主万分感谢!!!

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    • yuanzhp 2020-03-13 15:43:20

      金盾金街项目建设的回复

      该项目属于商业行为,开发商与业主属于民事法律关系,双方应依法按照合同办事。项目长期停工后,为保障业主合法权益,维护社会稳定,安仁县委、县政府高度重视,今年春节前,成立了由县委、县政府有关领导及信访、房产、公安、法院、消防、人民银行等单位负责人组成的工作组,积极协调该项目的疑难问题处置工作。2019年元月23日,县委主要领导主持召开金盾金街项目建设专题调度会,就解决项目建设中存在的问题和困难进行安排部署。6月19日,县委主要领导再次主持召开项目建设调度会,就该项目水电等问题进行专门调度。目前,工作组已多次召开调度会,形成专题会议纪要,并会同开发商面见业主代表,通报工程进度情况。
      具体措施如下:
      一是加强与开发商、承建商的沟通。工作组多次与承建商协调对接,达成了一系列共识。近期,该项目已完成近400万工程量,地下车库施工正在推进,水电安装正在有序进行。二是积极解决项目后续问题。根据安仁县委、县政府的要求,该项目的水电项目设计、预算工作目前已经基本完成。县大源集团公司、县自来水公司、县供电公司正在按照2019年元月23日形成的《专题会议纪要》精神抓好落实。7月15日下午,县大源集团公司购买汉唐·鑫都会项目地下车位,双方签订了合同,保障了建设资金。县住建局积极配合,帮助理清办妥项目消防手续,县税务局依法依规提供便利服务。9月24日,县委书记李小军在县公安局主持召开汉唐·鑫都会项目建设工作调度会,会议听取了项目业主代表、开发商、项目指挥部和供水供电等有关项目建设推进情况的介绍后,强调要加大落实力度,做好与电力、自来水厂等相关方面的协调工作,确保项目稳步推进。三是加强与业主的沟通协调。县公安局已与开发商、项目指挥部多次进行了会商,目前县公安局已重新组建了团购房业主委员会,多次召开会议统一了认识,并正在逐步交付尾款以推动项目建设。
      存在问题:开发商、承建商建设资金有困难,目前正在全力筹集建设资金。
      下步计划:工作组将按照专题会议精神,进一步强化工作措施,全力协调开发商、承建商等各方面关系,抓好督促指导。一是敦促开发商抓紧筹集资金,高效推动项目建设。二是督促团购房业主尽快筹集应交购房尾款,并加强资金监管,确保资金安全和使用效益。三是加快工程进度。敦促开发商、承建商制定施工进度表、倒排工期、加快施工,确保如期交房。四是加强工程监管。县住建等部门将派出相应队伍,对项目进度全程监督,对项目质量严格监管,确保工程质量和安全。

      金盾金街项目建设业主委员会
      2020.3.13

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