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关于金盾金街延期交房的请示
尊敬的领导:
为了维护社会的安定，提高党在人民心中为民服务的神圣地位，现将湖南都顺房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)旗下的金盾金街延期交房问题反馈如下，希望得到相关部门监管，协助业主早日拿到房子，“城”就孩子!
一： 简介与现状
甲方：湖南都顺房地产开发有限责任公司
乙方： 金盾金街业主
购房背景：刚需房，解决大龄青年结婚住房问题和适龄小孩读书问题。
合同约定交房日期： 2018年3月18日。
现状：甲方未按照合同如期交房，也未得到甲方任何关于工程延期或最新交房日期的通知。
二：业主多次约谈甲方未果。
鉴于乙方多次询问开发商进度无果的情况下，乙方物主代表多次上工地监督施工进度，做事工人皆反馈开发商缺少资金付工人工钱;缺少做事所需要的沙子等物料，造成工程进度断断续续。
针对甲方施工进度缓慢，乙方业主无法判断是资金出现问题亦或者是哪一个环节出现了问题，但乙方是按照合理合法程序完成了合同所有约定的内容。因此，乙方不存在任何问题。
按照甲方目前的施工进度，以及乙方物主代表所看到的施工进度，每天工地上仅有十来人来完成一个四五百户小区的商品房，交房日期遥遥无期。
乙方当初买房都是刚需性质，如若施工进度像现在这般缓慢，交房遥遥无期势必会造成乙方情绪上的极大波动，势必会像像安仁祥龙小区(2018年5月3日)集体参加维权，甚至是做一些“街上贴大字报和横幅”的极端形式来聚集各路记者造势来上报上级相关部门。
本着“区域管辖第一，不越级，有事第一找当地政府”的原则，现求助于政府相关部门实施房地产市场监管职责，协助乙方业主早日拿到血汗钱买来的房子，减少乙方业主的一些极端行为，甚至是向更高一级的中央政府上访状告的行为。
三，乙方业主诉求如下：
A：甲方3月18日没有如期交房的原因是什么?给乙方一个合理的解释和方案;
B：甲方延期的原因能否进行整顿和完善，最新交期是什么时候?
C：工程的施工进程是如何安排?水单安装以及燃油管道等重点基础设施进度的时间节点，进电梯等时间节点。
D：中期乙方业主代表会不间断去监督，如若再无故停工，甲方该给乙方怎样一个解释?
E：甲方如若再延期，乙方该如何进行下一步?政府能否实行监管职能协助乙方维权?
F：针对乙方业主小孩上学的问题，甲方是否能有协助方案?
G: 政府是否实施自己的监督职能，协助乙方做一个监督工程进度工作，或者是约谈甲乙双方协商方案。
H.同样是商品房，一二栋业主为公安局工作人员，购房价格只有老百姓的单价一半，且一二栋付款方式也是30%拖欠，更不公平的是一二栋还比老百姓购房进度更快
特此请示，盼回复!
乙方业主
2019-9-15
部门、律师、记者回复
（共2条）
关于“政府看着农民工血汗钱买的商品房烂尾”的回复
基本情况：
汉唐·鑫都会项目(即金盾金街项目)为都顺房地产开发有限责任公司开发。该项目于2013年正式启动，共有6栋，其中1、2为县公安局团购房，3、4、5、6为商品房。1、2合同约定交房期为2016年底;3、4、5、6合同约定交房期为2018年3月18日。由于开发商资金短缺、管理不善，造成多次延期交房。截至目前，项目尚未完工，且因开发商资金短缺，2018年起至今年初，项目基本处于半停工状态，今年5月份，1、2已全面启动后续项目建设。 目前工作进度： 该项目属于商业行为，开发商与业主属于民事法律关系，双方应依法按照合同办事。项目长期停工后，为保障业主合法权益，维护社会稳定，安仁县委、县政府高度重视，今年春节前，成立了由县委、县政府有关领导及信访、房产、公安、法院、消防、人民银行等单位负责人组成的工作组，积极协调该项目的疑难问题处置工作。2019年元月23日，县委主要领导主持召开金盾金街项目建设专题调度会，就解决项目建设中存在的问题和困难进行安排部署。6月19日，县委主要领导再次主持召开项目建设调度会，就该项目水电等问题进行专门调度。目前，工作组已多次召开调度会，形成专题会议纪要，并会同开发商面见业主代表，通报工程进度情况。
具体措施如下：
一是加强与开发商、承建商的沟通。工作组多次与承建商协调对接，达成了一系列共识。近期，该项目已完成近400万工程量，地下车库施工正在推进，水电安装正在有序进行。
二是积极解决项目后续问题。根据安仁县委、县政府的要求，该项目的水电项目设计、预算工作目前已经基本完成。县大源集团公司、县自来水公司、县供电公司正在按照2019年元月23日形成的《专题会议纪要》精神抓好落实。7月15日下午，县大源集团公司购买汉唐·鑫都会项目地下车位，双方签订了合同，保障了建设资金。县住建局积极配合，帮助理清办妥项目消防手续，县税务局依法依规提供便利服务。
三是加强与业主的沟通协调。县公安局已与开发商、项目指挥部多次进行了会商，目前县公安局已重新组建了团购房业主委员会，多次召开会议统一了认识，并正在逐步交付尾款以推动项目建设。 存在问题： 开发商、承建商建设资金有困难，目前正在全力筹集建设资金。
下步计划：
工作组将按照专题会议精神(2019年元月3日、2019年元月23日、2019年6月19日)，进一步强化工作措施，全力协调开发商、承建商等各方面关系，抓好督促指导。一是敦促开发商抓紧筹集资金，高效推动项目建设。二是督促团购房业主尽快筹集应交购房尾款，并加强资金监管，确保资金安全和使用效益。三是加快工程进度。敦促开发商、承建商制定施工进度表、倒排工期、加快施工，确保如期交房。四是加强工程监管。县住建等部门将派出相应队伍，对项目进度全程监督，对项目质量严格监管，确保工程质量和安全。
安仁县公安局
2019年9月17日
评论者： yuanzhp 2019/09/17 09:49 第 2 楼
您的留言已收悉！我们已将您反映的问题转相关部门进行处理，敬请关注后续回复，谢谢！
评论者： 中共安仁县委网信办 2019/09/17 08:43 第 1 楼
网友评论
（共2条）这么久了，房子还是停工状态，每次回复都是同样的，看不到什么进展，耽误子女入学，是否有相关部门来重视，处理呢？
评论者：dlay99 2019/09/26 17:57 第 4 楼
关键今年我小孩上小学一年级已经进不了，现在还租着房跑到城边上小学，明年小的小孩又要上小学一年级了，这样下去都进不了，，连最初买房给孩子进城读书的初忠都没有了，，对安仁真的是很无语~~~房子没有，连孩子最基本的九年义务都实现不了
评论者：dlay99 2019/09/26 17:31 第 3 楼
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