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汉寿县棚改指挥部回应“汉寿县政府部门言而无信 项目投资者损失巨大叫苦不迭”

  时间:2018/04/14 20:12  点击数:1052   来源:华声在线


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我名叫张为刚,国营单位下岗职工,曾因部队参战属伤残军人,下海后成立了汉寿百鑫商贸有限公司。

2014年11月14日,我与汉寿县签订《关于汉寿百信文化城建设项目合同书》,2015年7月30日再次与县李签订《关于百信文化城建设有关问题的补充协议》,同日下达《关于同意百信文化城地块规划条件的批复》。

项目建成后,将成为汉寿县城北的亮点和标志性建筑,可为政府带来5000万元以上税收,解决1000人以上就业,所建百姓文化休闲广场6000多平方米,政府不出资,拆迁由政府负责,补偿建设由我们负责,免费提供老百姓使用。这项目还是汉寿县委、县人民政府批准的文化公益性重点建设项目,

2016年12月15日,分管城建国土的副县长宋*林签批启动征地拆迁,同时县国土局通知我公司将180万元项目预交款打入了财政专户,县征拆指挥部派专人进驻项目地开展征拆。不知什么原因,去年6月县里突然通知将此项目暂停。后来我们并取得多方支持,让副县长宋*林再次签批推进项目启动征拆。

2017年9月20日拆迁到关键阶段,在选定评估公司过程中,突然又无任何理由将该项目停了下来,干部不再来项目现场做有关征拆工作。7个多月来,我们多次向县委、县政府反映情况,未得到明确的答复拖着不理。

目前,项目开工建设早已准备就绪:土地规划已批复、建筑设计已完成、地勘、商业策划已定型、建设资金已到位、施工队伍已组建。在项目启动之前,我已用几代人的生家性命房产抵押贷的款3000万,并向国土专户交入前期工作经费180万。

不仅如此,我还向政府出具了《百信文化城项目建设承诺书》,作出四点承诺,保证把项目建成亮点和标志性建筑,绝不会搞成烂尾楼,绝不给政府留麻烦。

从2016年12月经县委县政府批准启动拆迁以来一年多了, 这一年中先后两次启动拆迁,两次叫停,如果政府不同意启动该项目, 我不会将资金贷到账上, 损失不会这么大。现在这样拖着不动,严重影响了项目建设的进程,已经威协到了项目建设的成与败。

目前我已投入项目前期工作经费近千万元,仅每月支付融资到位的3000多万元启动资金利息就高达20几万元。目前因时间拖延造成不必要利息损失就达到了380万元以上。希望欲来汉寿县投资的外商和老版别像我一样轻信这里,一定要小心再小心,更希望媒体前来关注我的遭遇!

汉寿百鑫商贸有限公司 张为刚

2018年4月10日

部门、律师、记者回复

(共1条)

  关于百信文化城项目暂停实施征收的情况说明

  百信文化城项目系汉寿2014年招商项目,占地约35亩左右,拟投资约3.5亿元左右,计划在辰阳街道建设成集休闲,文化,商务于一体的项目。意向性投资人系本地居民张为刚。 百信文化城项目征收范围内国有土地上房屋,涉及被征收户13户,房屋建筑面积约6000平方米。 2017年9月14日汉寿县国有土地上房屋征收与补偿工作办公室发布百信文化城《关于拟征收房屋范围的通告》汉房征通201740号及拟征收房屋范围图。 2017年9月22日汉寿县国有土地上房屋征收与补偿工作办公室发布《关于发布百信文化城项目国有土地上房屋征收评估信息的通告》汉房征通201741号。 截止2017年9月26日,有四家具有相应资质且有良好执业信用记录的房地产评估公司报名。

  2017年9月26日汉寿县国有土地上房屋征收与补偿工作办公室发布《关于协商选定汉寿县百信文化城项目国有土地上房地产价格评估机构的通告》汉房征通201742号。 2017年10月9日辰阳街道办事处对百信文化城项目协商选择评估公司工作进行入户征求意见,该项目共有13户被征收户,自愿选择评估公司的有7户,6户拒绝选择。

  根据《常德市人民政府令》第10号,第二十条,第5、6条规定由于该项目被征收人在规定时间内,就协商选定房地产价格评估机构未达成一致。 2017年10月13日县征拆办、征收办、辰阳街道准备组织被征收人进行投票或抽签等方式确定房地产价格评估机构。但是该项目部分被征收人不予配合,投票或抽签选定房地产价格评估机构人数达不到三分之二,导致该项目暂停实施征收。 目前被征拆户也多次上访写举报该拟开发项目,如因政策变更,导致拟投资人张为刚资金受损,其可通过合法程序和方式依法维权。

  汉寿县棚改指挥部

  2018年4月14日

评论者: 汉寿县网宣办   2018/04/14 14:57   1

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