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2017/05/19 14:42
汨罗市川山坪镇政府土管部门,达仁村村书记苏博
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2017年1月,村书记苏博及开发商谭友召集本组5个村民(周立仁,黄秀兵,苏浪,苏军,苏建辉)任命为本组五“代表”(非群众选举产生),并形成地方势力。携带开发商谭友提供的106万现金及两份合同书(一份为30年流转合同,一份为永久流转合同,合同内容不一致,以租代征,存在违法条款),在没有通知群众开会协商的情况下,直接告知农田已经流转出去,通知群众签字画押。威逼利诱要求户主签字按手印,并按照人头数一人一万分钱。首先由买通的五“代表”签字按手印先分钱。开发商谭友从未露面,都由苏博书记经办。但群众开会签字有群众不同意,于是挨家挨户去签字。

因本组大部分年轻村民在外务工不在家,指使五“代表”电话通知不在家的群众告知农田已经流转出去可分钱,但未告知合同内幕详情,五“代表”私自签字按手印。

农村在家的大部分是年迈无文字辨别能力的。指使五“代表”利益唆使来欺骗户主签字按手印分钱。

最后剩下一小部分有年轻主力有文字辨别能力的村民在家。被要求签订合同的时候发现了合同中的不合法问题便拒绝签字,书记冷眼相向,五“代表”威胁,利诱,恐吓,辱骂等无良方式逼迫户主签字。

1.根据《根农村土地承包经营权流转管理办法》第一章 总则 第五条规定县级以上人民政府农业行政主管(或农村经营管理)部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。

苏博书记作为村干部不具备相关职责,却和开发商实行不属于自己的权利,此行为属于渎职,欺骗百姓。

2. .根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第一章 总则 第二条规定农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。

但苏博书记滥用职权和谭友拉拢几个地方人员组成一股势力,构成所谓的五个代表来威逼利诱群众,迫使群众签字按手印!有不在家的群众,就私自安排这几个代表来代替签字按手印!从未有和群众开会协商相关流转及合同事宜。这是违法行为。

3. 根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二章 流转当事人

第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件,由流转双方平等协商确定。

这全由开发商指使,苏博书记一手操办,"五代表"从不为群众利益着想,滥用职权。

4. 根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第四章 流转合同

第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

合同出现两份(一份三十年流转,一份永久流转),以一式两份的形式要求群众签字,玩这种文字游戏欺骗百姓。而政府部门有没有合同不知,群众手中从来没有合同原件,到手的全是复印件。且根据群众对合同拍照的样本和复印件对比,内容被后期人为改动。

第二十三条的最后一句

村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。

而合同却是由开发商联合私自拟定,盖章是有村民委员会盖的,见证人是苏博,由苏博审核内容的合法性。按照法律的条款苏博不具备这样的权利。苏博这种行为属于渎职的行为!

5.根据《合同法》第二百一十二条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”承包期限为30年。

目前所签署的合同年限已经超出了此范围,出现永久流转,苏博作为书记明知不合法律法规,却勾结开发商谭友无视法律做这种非法勾当,这肯定收受了谭友的贿赂,请纪委调查苏博书记是否有涉嫌受贿的行为!

很多未在家的年轻一代并不知情,一些家庭并没有亲自签字按手印,直到被明事理的群众发现问题并揭发,年轻一代才发现这是一场阴谋。如果这一阴谋得逞,村民将永久失去赖以生存的土地,未来时代的发展,农村将成为国家主要的开发方向,这直接受益的将是我们年轻一代,如果土地被永久流转出去,这直接就剥夺了我们未来的收益权利,我们坚信法律能够给与我们公正,我们坚决维护国家财产不受一切非法之徒霸占。

时至今日,此事件还在发酵,村民要求书记给说法,书记置之不理,推脱责任。五“代表”不断游说拉拢一些群众积极促进这非法交易的形成,年轻一代被拒之门外。

前天来了汩罗市的新闻记者来采访,但只采访了苏博及五个代表,一些其他群众都未采访,对于我们受害方却遭无视。这是为什么?现在苏博及力狡辩,天天与群众说被冤枉,但只字不提开发商谭友此事的动机!是否被收买怕被暴露?请明查此官的作风及问题!百姓是无辜的!

部门、律师、记者回复共1 条

  关于网友发贴的回复

  网友:

  感谢您对原川山坪镇达仁村工作的关心和监督。现就您所发贴子回复如下:

  一,此事从2015年起,开发商谭友就与长峰组部分村民开始谈租田的事,直到2016年租田协议己成意愿时,组长与村民代表才去找村书记苏博汇报此事。苏博仅在法律上作了一些指导,后来在签协议时作了见证人。并不是如贴文中所说是苏博组织的,在此次租田协商过程中,苏博没有从中拿一分钱。

  二,长峰组以黄旭兵为代表的一方认为,在外发展的老板回乡创业,租荒田经营农业种植还出租金,既带动了地方经济,又可以安置村民就业,农业种植也没有环境污染,有百利而无一害的事,须全力支持协助开发商。

  三,长峰组另一部分村民却认为五位代表没有经过全体村民推选,不能代表全体村民;没有开会讨论过;一些签字是代签的;不能签永久性协议,最多只能签三十年协议。所以要重新签协议。

  四,鉴于村民在签了协议后,在未邀请村委会参与的前提下自发自愿组织以苏胜、黄松霞、苏军等9位为首的代表赴长沙从开发商谭友处领取流转金106万元,回组上通过签字按手印的方式分配发放到各户,并且退举苏胜、黄松霞、苏军出来管理剩余的余款30万元(此流转金的领取和发放整个过程完全没有通过与告知村委会参与),但介于协议已经签订,流转金已经发放,协议约定不能随意违背,村委会愿意深入组内了解情况,听取民意,为长峰组与谭友的流转事宜,寻求更好的解决此事的方法,尽最大的努力争取和谐化解此次租田矛盾。如最后找不出解决办法,只能由矛盾双方向法院提起申诉,让法律作出公正判决。

  特此回复。

评论者 :原川山坪镇达仁村
2017/05/19 15:41
第 1 楼
网友评论共 2条
通过详细了解,这个事情只有合同上存在一些疑点,也是在村委会及书记不知情的情况下进行的,村书记在这个事情上做出了多方面的努力,为群众排忧解难,为群众利益的分配做出了贡献。我们群众在这方面起初错怪了苏博书记,现在已经理解了书记的良苦用心,在这里我代表群众说声对不起! 关于苏胜,他只是配合本组代表管理保护本组田地已承包出去所得资金,不存在私自分配的问题,请相关部门单位明鉴。 特此证明!
评论者:周振杰  
2017/05/21 23:12
第 2 楼
一、长峰组与开发商谭友的土地流转事宜自2015年便与组上及前任组长李建国私下接洽,2016年又私下与后来组长黄旭兵及组内几位代表接洽,并达成意向后方告知村委会,支部书记苏博仅给出土地流转的相关建议,后受邀参与组内协议签订时的见证。 二、长峰组仅在流转协议签订时邀请村上见证,但在协议签订后,却在瞒着村委会的前提下,私自推举以苏胜、黄松霞为首的9名代表赴长沙从开发方谭友处拿回合同约定的土地流转款106万元,并继续以隐瞒和不告知村委会的方式私自通过组织群众按手印签字的方式分配了土地流转款。且将剩余的30万余款私自存于苏胜名下保管。 三、村委会在整个长峰组与谭友开发商的土地流转交易中,仅参与了双方流转协议签订的见证,至于对其组内以苏胜为主的代表从谭友手中领取土地流转款以及将該款由苏胜主导开车私分送到各户,乃至最后将剩余的30万元的余款私存至苏胜自己名下,整个领取流转金和发放流转金都是在瞒着村委会的前提下进行,村委会对该过程全部不知情,被以苏胜为首的代表刻意隐瞒,以达到款项分配不受村委会监督的目的,涉嫌逃避村委会的见证监督和欺诈,最后造成流转款私自分配了,群众矛盾没有得以解决的情况。 特此说明
评论者:求实  
2017/05/19 18:44
第 1 楼
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