1、要求华晨物业管理有限公司物业管理费降至到1.3元/平方，因华晨物业管理有限公司前期签订的合同为每栋需配置一名管家，现在物业公司把每栋的管家撤离了，车库岗亭保安撤离。2、小区保安未持证上岗，没有保安证，物业负责人未持有物业资格证，消防控制室未持有消防操作证，每天都是小区保安兼职在消防控制室。3、现在小区业主已有百分之80业主签字同意成立业主委员会，更换掉现在物业管理公司。4、物业管理公司收取的物业费与现有的服务不合理，电梯常年损坏未及时维修，门禁系统未安排人员及时处理。5、小区负三楼装修垃圾常年未及时清理。6、小区公共收益未公示，比如电梯公共收益，小区内部停车场收费公共收益，电动汽车充电站的公共收益等，这些公共收益都是属于华晨白云东方时代广场全体业主所有。7、现有华晨白云东方时代广场物业管理公司是与株洲市华晨房地产有限公司签订的前期服务合同，到期后未与小区所有业主签订服务合同。8、华晨白云东方时代广场物业管理公司未在株洲市住建局备案进行招标投标进驻小区服务是不合法的事实。9、华晨白云东方时代广场物业管理公司未成立业主委员会前擅自挪用所有业主的住房维修基金，相关照片见下图。

华晨白云东方时代广场所有业主一致认为更换掉现有物业管理公司或物业费降至1.3元每平方收取。

望领导批准，谢谢！