购房合同有一条写了，小区业主未购买地下车位不允许进入地下车位，这是霸王条款！电梯梯控要刷脸，每年需要提前预交物业费，如果业主不预交物业费无法使用电梯！这是不合理，不合法的！根据相关法律，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，同理，将梯控与物业费捆绑，限制业主使用电梯，以此逼迫业主交费，也侵犯了业主的合法权益，是违法的。刷脸系统可能因故障、断电等原因无法正常工作，救援人员难以通过刷脸进入电梯，从而耽误救援时间。若乘坐电梯发生故障，被困时乘客可能因担心刷脸数据安全等问题而更加恐慌，做出拍打电梯门、强行撬门等不当行为，增加坠梯、夹伤等风险。