我是梅溪悦章7栋的业主，2021年2月月开发商长沙和拓房地产开发有限公司签订商品房购房合同，合同约定2022年9月30号交房，但由于房屋质量问题，导致房屋延期交付了89天，开发商与2022年12月28日通知收房，但是收房想要得到延期交房赔偿需要签署一个不合理的补充协议：

三、买受人确认:自本协议签订之日起，除出卖人拒绝履行第二条约定的违约金支付义务,买受人不得就该房屋所在楼栋墙体垂直度问题及/或除此之外的且非合同约定的房屋质量的问题提出任何要求赔偿/补偿、退房等主张，不会(包括但不限于媒体、微信群、QQ群、政府投诉等任何线上线下渠道) 发布相关影响出卖人品牌及声誉的言论，否则买受人自愿向出卖人承担 10 万元违约金。）

如果签署补充协议，等同于放弃部分对质量问题追诉的权利，该补充协议应该只和延期赔偿相关，而不应该附带其他条款