投诉耒阳市鹿岐居委会四组组长把村里土地占为己有出租

关于《举报耒阳市鹿岐居委会伙工台农家乐不平等合约》一帖的回复

尊敬的简单网友：
您好！关于您12月9日在红网“百姓呼声”中发帖《举报耒阳市鹿岐居委会伙工台农家乐不平等合约》投诉一事，水东江街道主要领导高度重视，立即成立了调查组，通过对入户走访询问、调阅租赁合同等方式进行了调查核实，现将调查情况回复如下：
一、关于伙工台农家乐用地租赁的问题
据调查，2014年吴务成、卢林奇租用鹿岐居委会4组伍永根、伍永红、伍文古宅基地用地1000余平方，用于合伙经营伙工台生态餐厅（签订了合约书附后）。2015年下半年因经营不善，吴务成、卢林奇在未通过伍永红、伍永根、伍文古三人同意的情况下,私自将伙工台生态餐厅整体设施转让给鹿岐居委会4组伍炼炳、5组刘平保、梁金炉，由于未经过宅基地所有人伍永红、伍永根、伍文古同意转让，发生了纠纷，后经居委会治安主任出面反复做了调解工作，伍永红、伍永根、伍文古3人同意由伍炼炳、刘平保、梁金炉三人接手。原合约中止，宅基地所有人伍永红、伍永根、伍文古三人重新和伍炼炳、刘平保、梁金炉三人签订租赁合同，约定每年租金为18000元整。
2014年至2015年租金吴务成、卢林奇已付清，2016年至2017年两年租金为3万6千元整，伍炼炳、刘平保、梁金炉实际支付3万元，还有6千元租金未付，2018年至今未交租金。
按合同第十四条，每年元月十日之前交当年租金，逾期三个月（1月1日至3月31日）不交则合同注销，包括酒店一切设施由甲方处理。
2019年5月份伍炼炳、刘平保、梁金炉三人又将伙工台生态餐厅场地转租给伍经荣做铝合金门窗加工厂，由于伍炼炳、刘平保、梁金炉三人未履行合同义务及时缴纳租金，宅基地所有人伍永红、伍永根、伍文古三人在2019年12月份将伙工台生态餐厅场地收回。
二、关于在伙工台生态餐厅场地建房的问题
伙工台生态餐厅场地在2009年9月就由鹿岐居委会4组规划为伍永红、伍永根、伍文古三人的宅基地，现伍永红在伙工台生态餐厅场地内开挖了两条沟，正在申报相关建房手续，准备建房。现水东江街道已责令鹿歧居委会要求伍永红在未办理好相关建房手续前，不得施工。
您的关注与监督是我们做好工作的重要动力，衷心感谢您对我们工作的关心、理解与支持！



水东江街道办事处
2019年12月17日

尊敬的网友：

您好！

您的帖文已收悉。我办已将您反映的情况转交给市水东江街道办事处，处理情况会及时回复给您。感谢您的留言。

耒阳市委网信办

2019年12月10日