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宁乡中建亮月湖是否属于违法交房?

时间:2019-12-05

涉及单位:房地产管理局

地区: 湖南省,长沙市,

请问新建小区,进入小区的车行道未建是否属于违法交房?该小区洋房区已经交房,出入口车行道为占用人行道使用。具体为:

1、根据国家《住宅建筑规范》内的强制性条文,住宅必须道路畅通才能达到交房条件。这个道路畅通是否可以理解为只要有一个通道(人行道)就能算“畅通”?

2、新建的住宅小区消防通道出入口外没有车行道,通过消防验收是否正常?宁乡近期都有小区因消防车道不通发生火灾未能及时施救,造成不应该的重大损失。新建小区消防通道不通通过消防验收是应该的吗?

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    • 宁乡市住房和城乡建设局 2019-12-12 10:01:39

      尊敬的网友  :
      您好!您的投诉已收悉,我们立即进行了调查核实,现将有关情况答复如下:
           12月9日我局房地产监督管理科黄少林、董曳煜到亮月湖了解情况,实地查看了道路的具体位置。经了解,先期亮月湖的规划图纸中有一条市政工程道路叫塘湾路,由宁乡市城市投资建设有限公司承建,该路涉及到亮月湖的两个出入口,塘湾路的建设问题记录在2019年市长办公第11号纪要。电话联系城投公司得知,该道路正在进行前期手续办理。小区与二环路相交的消防应急出口正在施工中,开发商承诺加快施工进度,将在一个星期后完工并投入使用。
           感谢您对我们工作的关心、监督与支持。
       
       
      宁乡市住房和城乡建设局
      2019年12月10日

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