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临湘翰林华府小区存在严重安全隐患

时间:2019-12-02

涉及单位:纱厂项目部

地区: 湖南省,岳阳市

尊敬的领导:

您好!我们是临湘翰林华府小区的业主,现小区已面临严重的安全隐患,我们的理由和诉求如下:

1、翰林华府小区于2013年通过政府设计规划,2014年由临湘市华??房地产开发有限公司投资建设,2016年交付业主使用,共有346户,其中343套已售出。根据《物权法》以及商品房买卖的规定,小区内共有道路、绿化带以及公共设施所有权属性也随之转移,为全体业主共同所有。2019年10月26日,临湘市纺纱厂云升路改造项目组进入我小区,占我小区路面,毁我绿地,违法侵占我们全体业主的公摊面积。请问此项目的规划设计方案是否齐全?施工手续是否齐全?其相关文件是否已公示?作为小区业主的我们对此毫不知情。

2、茶厂于2002年破产改制,原茶厂职工已统一安置,建成茶厂安置小区,生产区出售改建成登高湘城小区,办公区出售改建成翰林华府小区,作为商品房出售,已与原茶厂在国土所有权上无仼何关系。现翰林华府小区与原茶厂生活区仅剩一天桥作为历史遗留问题存在。此天桥为简易铁桥,建于上世纪70年代,年久失修,已锈迹斑斑,难承车马之重,而原茶厂生活区居民在有自己行车通道的情况下,人员和车辆依然从此天桥通行,并且不服从翰林华府物业管理,车辆在小区内横冲直撞,乱停乱放,垃圾随手丢弃,严重影响我小区全体业主的生活质量,更让华府物业不堪重负。茶厂天桥是我们业主的安全之痛,为偷盗犯罪分子提供了方便,让我们业主防不胜防,小区车来车往我们的老人小孩没有一处活动的地方,严重威胁了我们全体业主的生命安全和财产安全。

3、2019年11月16日,纱厂项目部带着某警察和协警进入我们小区,未经任何许可强行入侵华府小区范围,野蛮施工,并威胁我们业主。现在由于他们打桩我们的地基已经开裂,今天又在强行施工,希望市领导为我们小区一千多人的安全生命考虑.

综上所述,我们翰林华府全体业主强烈要求政府领导亲临实地调查,倾听我们百姓的声音,公布原茶厂的改建规划,针对此危桥拿出合适的方案,保障我们业主的安全,还我们一个安全、宁静的小区,让我们业主能安居乐业!

请领导重视!

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    • 中共临湘市委网信办 2019-12-18 16:54:41

      翰林华府小区建筑地原属茶厂,因开发规划纳入市棚改建设项目,后更名为翰林华府小区。茶厂小区系我辖区破产改制企业小区,因小区内地势不平呈山坡状,楼栋之间坡度太高,导致车辆无法上坡爬行,万一发生火灾,消防车更是无法上坡。翰林华府与茶厂小区之间,早在70年代便有天桥,因年代已久,桥已成危桥,考虑其消防隐患、安全隐患及云飞路修建等情况,重新修建天桥势在必行。这座本属于茶厂内的天桥,将小区一分为二,成为茶厂小区与翰林华府小区。茶厂小区住户强烈要求重新修建天桥,翰林华府小区业主不同意,担心其所住小区安全问题得不到保障。双方各为其利益产生不同意见及矛盾,双方业主多次上访到市政府、市信访局。2019年12月11日上午,由五里牌街道、金河居委会组织茶厂小区、翰林华府小区业主代表、翰林华府物业召开座谈会,经讨论达成如下初步意见:
      1、在翰林华府小区天桥边设立门禁,夜间12时关闭桥口。茶厂小区有车业主须在翰林华府物业公司登记备案,登记备案车辆才能从天桥通行,并收取每年200元——300元的管理维修费用,其它车辆及大型货车不得入内(因翰林华府小区下设地下车库,考虑其承重因素),茶厂小区业主车辆不得停在翰林华府小区内,确保消防通道的畅通。翰林华府物业公司表示,24小时保证消防应急车通行,因物业公司原因导致阻碍消防车不能及时进入而造成的财产损失,物业公司承担其相关赔偿责任。
      2、由五里牌街道、金河居委会牵头与修建天桥开发商协商,天桥承建商必须完善安全防护设施,包括天桥两边防护栏、减速带、桥口门禁等。

      五里牌街道办事处
      2019年12月16日

      中共临湘市委网信办 2019-12-05 11:19:25
      您好,您的留言已转相关单位办理。请留下您的详细联系方式或保持通讯畅通,以便调查核实。
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