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宁乡花明楼法院不看事件内容 不看清楚事情乱判

时间:2019-10-21

涉及单位:宁乡花明楼法院、东湖塘镇政府

地区: 湖南省,长沙市

宁乡花明楼法院8月29号上午(何*兴)庭长对民事纠纷,不看事实、不看证据 乱判。何*兴对违章建筑者、被告、喜笑颜开,对原告、粗声大气。周*德他们违章建筑、没一点证据(打何*兴庭长电话、问周*德他有什么证据),当庭判违章建筑者赢。当庭原告反对、不服。明明周*德车库、杂屋没收(图三),杂屋车库违章建筑、《责令停止违法行为通知书》(图五)、有 周*德自己承诺诉除书(图四)和询问记录(图六)。没收车库有一年了(图三),到现在,周*德他们怎么、一直还在使用(图十)。 周*德修建新屋违反了“一户一宅”的原则。因为,周*德的旧屋并没有拆除而且在继续使用,其另外申请新屋宅基地违反了《土地管理法》62条“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”、《湖南省实施土地管理法办法》第32条“农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划。每一户地面和使用耕地不超过一百三十平方米,使用荒山荒地不超过二百一十平方米,使用其他土地不超过一百八十平方米。农村村民建住宅,应当向集体土地所有者和村民委员会捉出书面申请,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府批准。涉及使用农用地的,应当按照本办法第十五条规定的权限办理审批手续。农村村民使用本集经济组织以外的集体土地建住宅的,应当依法办理土地征用手续。”、湖南省《关于规范和改进农村宅基地的若干意见》“一、严格管理政策 1、严格执行“一户一宅”政策”。宅基地是指农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体末建设用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地。将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的,不得批准。农村村民一户已有一处宅基地的,除因继承房屋导致宅基地权属发生变更的以外,其再申请他处宅基地使用权登记的,不予受理。 2、严格宅基地面积标准。各地要结合本地资源状况,按照节约集约用地的原则,严格确定和实施宅基地面积标准。 3、严格宅基地申请条件。各地应根据本地实际依法制定宅基地申请条件。严格城镇居民在农村购买宅基地,严格为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅办理土地使用证。“的规定。周*德即便是获得批准,也是违法,应当对其获得许可 予以撤销。 2、周*德占用我房屋左侧过道修建杂屋与车库的行为更是严重的违法行为。因为,我的房屋左侧过道一直就有(图二),而且在我的建房许可证上有明确记载,同时,周*德修建杂屋和车库是没有经过批准的,属于典型的违章建筑(图五)。 3、周*德修建杂屋、车库的行为是擅自侵占我的土地使用权和相邻权。因为,周*德修建的杂屋,车库所占用的土地系我的自留地,而是我家历来的过道,在我的建房许可证上也给上明确记裁为过道(图二),同时周*德在修建时也没经过我的允许,即便杂屋、车库所占用的土地是周*德自己的土地,也侵犯了我的相邻权,因为我国《物权法》等92条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害:造成损害的,应当给予赔偿。”等法律的规定,周*德无论哪一方面都是违法的。 三、我请求法律 贵局 贵政府依法履行行政管理职责即对周*德的杂屋、车库依法拆除。 鉴于前面的基本事实与理由,周*德杂屋、车库的行为是严重违法行为,典型的违章建筑,我请求政府贵局依据我国《土地管理法》第77条“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,限期拆除在非法占用土地的新建房屋。第83条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。”

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