吉首市政府不作为

因问政信息内内容不明确，无从得知其内反应的具体是指哪个商铺，目前也没有联系方式可以联系到该群众进一步了解情况。

简要回复： 所有清理清退工作针对的均为侵占公共区域的违章建筑;所有清理拆除工作均与侵占人反复沟通多次，不存在“单方面”、“未通知”、“私自拆店”;对有“租赁合同”、“销售合同”等原“三馆公司”出租出售公共区域的“处非”历史遗留问题，全款退还并解除合同后再行拆除;对个别以此为要胁要求高额赔偿，且经反复沟通无效的，依法依规实施拆除，过程依法依规。

具体情况说明如下： 项目背景 吉首市“财信商贸中心”项目(原名“三馆”)为“非法集资处置项目”，由原“三馆公司”开发，后因非法集资崩盘烂尾。应省委省政府的要求，“财信金控集团”成立“湘西财信”承接该资产包，同时进行复工建设以及处置盘活，项目二期已于2012年完成建设并交付使用，项目一期(在原“三馆公司”期间完成建设、交付)改造盘活工作目前正在进行。

项目现状： “湘西财信”在改造盘活“财信商贸中心”项目一期的过程中，发现其自有产权资产及一期公共区域(含楼梯间、消防通道、消防楼梯、屋面等等)被他人/单位侵占达8448平方米，且在清退过程中遇到极大阻力。为杜绝消防安全隐患、规范城乡规划管理、维护企业和个人的正当权益、保障“处非”工作的顺利推进，市委市政府成立了“财信商贸中心”商业提质改造暨历史遗留问题协调领导小组，专项协调和处置非法侵占行为。问政信息内反馈的商铺应为一期商铺。 公共区域被大量违章建筑侵占，正在进行清理清退 自领导小组成立起来，一贯坚定遵照法律法规，以房产局的产权归属划分为事实依据，依法推进相关工作。对所有侵占行为人，均由领导小组及领导小组下设的工作组逐一约谈，先了解情况，再作具体处理。对无故侵占的，要求侵占人立即无条件清退出场;对侵占行为人与原“三馆公司”签有租赁/购买公共区域的协议/合同的商家(上述出租或出售项目公共区域的合同双方侵犯了项目全体业主的权益，均为非法的无效合同)，以说服为主，同时协调“湘西财信”垫付其原已支付给“三馆公司”的合同全部金额，解除合同，再清理清退。其中极个别侵占行为人借此要求高额赔偿的，工作组也一直以说服教育为主，经反复沟通多次无效的，鉴于其已严重影响项目整体改造及盘活运营工作的实施，工作组在约谈、口头、书面通知后，街道办、市两违办、执法局、派出所多方协同，对上述侵占公共区域牟利的违章建筑依法实施强制拆除。

镇溪街道

2019年2月28日