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邵东昭王府二期烂尾 政府监管不力

时间:2019-01-06

涉及单位:邵东县政府

地区: 湖南省,邵阳市,

尊敬的领导:您好!

我们是湖南省邵东县昭王府小区二期项目全体业主,购房合同约定2018年年底交房,而开发商现因资金问题已全部停工多时,并已明确说出将不能按合同日期交房。

根据《城市商品房预售管理办法》第十一条的规定,房地产企业的房屋预售款由房产局监管且只能用于该项目的工程建设,开发商销售良好而出现资金问题。请主管部门说明监管的资金去向及给出解决方案。

根据《城市房地产开发经营管理条例》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,房地产开发企业预售商品房应该确定施工进度和竣工交付日期,现工程全部停工,请主管部门说明该项目的施工进度和竣工交付日期是否受到影响及给出解决方案。

国家政策既然是支持这种房屋预售的模式,我们在政府的框架下购买的预售商品房,因主管部门渎职不作为,对企业监管不力而导致项目全部停工,政府及主管部门有权也有义务督促其正常开工,确保广大业主的利益不受损失。为了买房,很多家庭几乎倾其所有,付出了很大的代价,希望政府及主管部门能尽快出面解决,让开发商保质按期交房。

湖南省邵东县昭王府二期全体业主

2019年1月6日
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    • 邵东县房产管理局 2019-01-14 16:11:22

      网友你好,投诉已获悉。我局高度重视,立即组织相关人员进行调查,现回复如下: 经查,邵东昭王府(二期)项目由邵东县新锐房地产公司投资开发。目前,该项目主体已全部竣工,商品房预售资金监管帐户所拨付款项均全部用于相关工程建设。由于项目法人代表因债务纠纷至楼盘全部停工,项目已销售房屋按合同约定交房时间为2018年年底,现也已逾期。为解决该项目遗留问题,县委、县政府已成立专门工作组,各项工作正在依法逐步推进。

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