时间:2018-12-25
涉及单位:耒阳市亚太房地产开发有限公司
地区: 湖南省,衡阳市,
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时间:2018-12-25
涉及单位:耒阳市亚太房地产开发有限公司
地区: 湖南省,衡阳市,
耒阳市半山豪庭小区1号栋,2018年国庆购房时承诺产权为70年,2019年底交房,当时该楼盘1号栋的商品房预售许可证还没有取得。
2018年12月24日,该楼盘1号栋取得商品房预售许可证,马上就逼着大家签合同交首付办按揭,实际该栋楼仅建成4层左右(最高32层)。
根据该小区其他楼栋的业主反映,大家签订的《购房合同》上写明的土地产权用途都是“商住”,产权期限有的是到2058年,有的是到2083年1月,有的是到2083年5月,根据国家《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,商住两用土地使用年限最高不超过50年,到目前为止,该开发商都没有向消费者明确该楼盘的产权年限。
购房时,开发商承诺的交房时间是2019年底,1、5、6栋同时交房。但根据已签订《购房合同》的业主反映,目前5栋和6栋的合同中写的是2020年2月底之前交房,1栋的合同写的是2020年8月31日之前交房,三栋楼都延期交房了,尤其是1栋,延期了8个月。在这样的情况下,已经签订《认购书》的消费者,都表示不敢随便跟开发商签《购房合同》,合法权益得不到保障,但开发商要求大家2018年12月底之前一定要签完合同,否则就没收定金,房屋另行出售。
处理中
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