投诉桃源住房和城乡建设局

网友： “诚信·书香苑”全体业主： 你们在“投诉直通车”网站上反馈县住建局对“诚信·书香苑”项目监管缺失等相关问题后，我局高度重视，立即组成专班认真研究，已于2018年10月18日予以了回复，现将有关情况再次回复如下：

一、 适用相关技术规范的问题 《常德市规划管理技术规定(2014年)》总则1.2条款规定：“各县市、西湖管理区、西洞庭管理区、桃花源旅游管理区可结合各自实际参照执行”，而审批该小区方案时需要遵照执行的《湖南省城乡规划管理技术规定(2015年)》对于地面停车位的比率没有明确的要求。

二、 商住车位分开设置及人车分流的问题 根据《湖南省城乡规划管理技术规定(2015年)》第六章第四节第八十四条的规定：“停车场可以采用地面、地下、停车楼、立体停车库等形式，鼓励采用地下停车库和立体停车库”。在该建设项目审批的工程规划设计方案中，按照其商业部分的计容建筑面积计算应配置停车位233个以上，所以在临城市道路退让部分地面独立配置了238个停车位，以满足商业停车的需求，在小区内部设置的地面停车位和地下停车位均满足住宅停车的需求，商业和住宅停车位进行了分开设置。

三、 规划方案公示的问题 按照《关于城乡规划公开公示的规定》(住建部建规2013166号)的规定，“城乡规划公开公示可在项目现场、展示厅进行，也可采用政府网站、新闻媒体等发布，或采取听证会、论证会等方式，方便利害关系人知晓”，该项目工程规划设计方案于2016年11月22日-2016年11月29日进行了现场公示，公示无异议。

最后，感谢大家对住建工作的关心和支持，你们提出的合理化意见和建议我们虚心接受，并将在今后的工作中努力改进和提高。

桃源县住房和城乡建设局

2018年10月24日