举报沙塘湾办事处筻溪村3组陈**一家非法占地建房

举报沙塘湾办事处筻溪村3组陈**一家非法占地建房

1. 未批先建。从2018年3月22日奠基，建设至今没有没有《中华人民共和国乡村规划建设许可证》，也没有冷水江人民政府的《住宅建设用地批准书》。

2. 建房用地侵占耕地。

3. 房屋超过规定的建筑高度。

4. 房屋所占宅基地超过标准使用面积。

5. 陈**兄弟三人都是城镇户口，已经不再拥有农业户口，且已经在桃园小区拥有安置房了。所以陈**没有宅基地使用权。

6. 陈**其母亲已获得采空沉陷区搬迁安置房，安置房位于冷水江市桃园小区。

7. 此地块处于采空沉陷、山体滑坡易发、滚石多发地带，冷水江市国土、规划部门已确认此地块不能当作宅基地使用。此地块已明确为大建煤矿采空区红线范围之内，办事处于2017年上半年在此地立警示牌：此地为山体滑坡、地面塌陷多发地请注意安全。

8. 对各级政府的停工通知书，拒签字，视为一纸空文。国土所和规划局人员来现场执法时，就停一下，执法人员一走，就即开始施工。各级执法部门执法记录参考附件。

9. 对邻居多次提出的相邻权受侵犯，要求停止侵权的议案置之不理并无限的超高，超长建房，使邻居的采光权、居住安全等基本权利受到严重影响、扩建的地块永远阻断了后面邻居的交通出行。根据《物权法》第七章相邻关系第八十九条规定建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

按照相关法律法规及政策规定：陈**已经不再拥有农业户口，无权再回农村建房；其母一人是农村户口，因踩空区房屋开裂，获得拆迁安置房一套，无权再占用集体土地，占用耕地再行建房，违反了“一户一宅”原则；没有建房手续违反了城乡规划规定，未批先建。

恳请国土部门，规划部门依法拆除违章建筑，恢复土地平整,保护农田耕地，恢复生态，并阻止陈善辉一家继续侵权。

举报人：陈**

2018年5月23日

附件

职能部门执法记录如下：

1. 2018年3月22日，陈**非法侵占筻溪村集体土地，开挖，奠基；受害邻居自发阻止他们动工，村委会来现场协调处理，无效，继续施工；

2. 2018年3月25日，沙办国土所到村委会就陈善辉非法占地违建一事，下发了责令停工通知，陈**拒绝签字，继续施工；

3. 2018年3月30日，冷水江市规划局四人到施工现场，组织施工，等规划局执法员离开后立即施工；

4. 2018年4月8日，冷水江市规划局和沙办规划办到施工现场，对陈**非法占地违建行为，下发责令停工通知，拒绝签字，继续施工；

5. 2018年4月10日，冷水江市规划局多人到施工现场，阻止施工,执法人员离开后,立即施工;

6. 2018年4月11日下午3点，冷水江市规划局三人到施工现场，阻止施工,执法人员离开后,立即施工;

7. 2018年4月29日，沙塘湾办事处规划办和冷水江市规划局多人到施工现场，阻止施工,执法人员离开后,立即施工;

8. 2018年4月30日，沙塘湾办事处规划办和冷水江市规划局多人到施工现场，阻止施工,执法人员离开后,立即施工;

9. 2018年5月1日，沙塘湾办事处规划办和冷水江市规划局多人到施工现场，阻止施工,执法人员离开后,立即施工;