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投诉主题:雨花区汇金城强制捆绑精装修 强迫业主签署霸王条款

发布时间:2017/11/13 08:34
标签:长沙  湖南嘉华房地产公司
 
 


+ -

尊敬的领导:我们是长沙市雨花区汇金城小区三期7栋、6栋、5栋的准业主。在此代表汇金城的广大业主,向您反应长沙汇金城小区违规问题:

1、我们与第三方装修公司签合同违背自愿,有失公允,存在很多霸王条款且装修用材不具体(装修不规范,容易得白血病等。请换位思考)装修费1000元每平强制一次性缴纳无监管(装修款项合计约1亿)。

2、今年5月销售汇金城4栋、8栋时,装修费是750元/平米,现在汇金城打着升级材料的旗号,变相加价了250元/平米……

3、汇金城小区政府报批毛坯政府默许卖精装!既然认可,为何没有部门管理精装修!!开发商回复我们广大业主,他们报批的是精装修政府部门不批精装修(对于这不批是不是价格过高,违背长发委2017 236号限价文件(相对于去年10月份毛胚价格高了1000元每平))。

4、从今年9月底开始我们准业主多次打了12345热线,发改委,住建委电话反馈及上访有关部门。但问题一直未解决(开发商通知我们签合同了,不签算违约)。希望有关部门能尽快解决我们的问题,让回乡就业(创业)的业主找到黑暗中的一缕余光……

 

2017-11-14 已发函至长沙市住建委

网友评论

(共34条)
希望政府能够给出装修款涨价250/平,且按照建筑面积收取装修款的不合理霸王条款的处理措施,维护老百姓切身利益!

评论者:will   2017/11/27 18:36   34

长沙市发展和改革委员会、市住房和城乡建设委员会、国家统计局长沙调查队三部门日前联合印发《长沙市商品房销售明码标价监制操作规程》再次强调始报建为毛坯住宅的,不予认定为全装修住宅预售!政府核定预售证为毛坯,但开发商强制绑定装修进行销售,强行要求业主一次性缴纳1000元/平米装修款,且每户收取的10万余元装修款并未进监管账户!物业维修基金却是按毛坯120元/平米收取,说明政府只认定汇金城为毛坯销售的房屋,所谓的第三方装修公司,其实也就是开发商换了一张皮,法人都是同一人。开发商违规收取装修款将近1亿,业主无故多缴物业维修基金100多万,这都是底层群众的血汗钱!

评论者:zdckisses@qq.co   2017/11/24 16:45   33

1、捆绑精装修进行销售,实乃被迫,并非如政府部门答复的是自愿的,所以这条我们不认同;2、装修价格较上期莫名涨价250元/平,标准却与之相比无异,美名其曰说提高了标准,然而合同却并未体现,我们只看到了体现更多的是处处都是野蛮不平等的霸王协议,所以这条我们不接受;3、既然是按精装销售,那物业维修基金为何还按120/平收取,所以这条我们不理解;4、政府部门的回复通篇敷衍无力,大篇幅的都是凑字数的项目介绍,具体调查情况及对于我们反馈的情况并未做实地调查和摸排,所谓对于我们的反馈情况已全部做回复获满意评价也纯属一家之言,作为党领导下的民主国家机关,如此为人民服务的公务人员,作为老百姓,我们不满意;以上,恳请政府部门实地调查,重点摸排,公平、公正、公开的给予正面回复,感谢!

评论者:yan728   2017/11/24 11:35   32

1、捆绑精装修进行销售,实乃被迫,并非如政府部门答复的是自愿的,所以这条我们不认同;2、装修费款一次付清,款项约达1亿!装修价格较上期莫名涨价250元/平,标准却与之相比无异,美名其曰说提高了标准,然而合同却并未体现,我们只看到了体现更多的是处处都是野蛮不平等的霸王协议,所以这条我们不接受;3、既然是按精装销售,那物业维修基金为何还按120/平收取,所以这条我们不理解;4、政府部门的回复通篇敷衍无力,大篇幅的都是凑字数的项目介绍,具体调查情况及对于我们反馈的情况并未做实地调查和摸排,所谓对于我们的反馈情况已全部做回复获满意评价也纯属一家之言,作为党领导下的民主国家机关,如此为人民服务的公务人员,作为老百姓,我们不满意;以上,恳请政府部门实地调查,重点摸排,公平、公正、公开的给予正面回复,感谢!

评论者:良心321   2017/11/23 08:31   31

机关的回复完全是在为开发商解释,而且避重就虚,这是为人民服务还是为开发商服务?

评论者:yuhua   2017/11/22 22:40   30

捆绑精装修进行销售,实乃被迫,并非如政府部门答复的是自愿的,所以这条我们不认同;2、装修价格较上期莫名涨价250元/平,标准却与之相比无异,美名其曰说提高了标准,然而合同却并未体现,我们只看到了体现更多的是处处都是野蛮不平等的霸王协议,所以这条我们不接受;3、既然是按精装销售,那物业维修基金为何还按120/平收取,所以这条我们不理解;4、政府部门的回复通篇敷衍无力,大篇幅的都是凑字数的项目介绍,具体调查情况及对于我们反馈的情况并未做实地调查和摸排,所谓对于我们的反馈情况已全部做回复获满意评价也纯属一家之言,作为党领导下的民主国家机关,如此为人民服务的公务人员,作为老百姓,我们不满意;以上,恳请政府部门实地调查,重点摸排,公平、公正、公开的给予正面回复,感谢!

评论者:loveling0815   2017/11/22 18:13   29

从今年9月底开始我们准业主多次打了12345热线,发改委,住建委电话反馈及上访有关部门。但问题一直未解决(开发商通知我们签合同了,不签算违约)。希望有关部门能尽快解决我们的问题,让回乡就业(创业)的业主找到黑暗中的一缕余光……

评论者:liaoshuang81   2017/11/22 18:05   28

1、捆绑精装修进行销售,实乃被迫,并非如政府部门答复的是自愿的,所以这条我们不认同;2、装修价格较上期莫名涨价250元/平,标准却与之相比无异,美名其曰说提高了标准,然而合同却并未体现,我们只看到了体现更多的是处处都是野蛮不平等的霸王协议,所以这条我们不接受;3、既然是按精装销售,那物业维修基金为何还按120/平收取,所以这条我们不理解;4、政府部门的回复通篇敷衍无力,大篇幅的都是凑字数的项目介绍,具体调查情况及对于我们反馈的情况并未做实地调查和摸排,所谓对于我们的反馈情况已全部做回复获满意评价也纯属一家之言,作为党领导下的民主国家机关,如此为人民服务的公务人员,作为老百姓,我们不满意;以上,恳请政府部门实地调查,重点摸排,公平、公正、公开的给予正面回复,感谢!

评论者:yhqhjc   2017/11/22 17:14   27

1、捆绑精装修进行销售,实乃被迫,并非如政府部门答复的是自愿的,所以这条我们不认同;2、装修价格较上期莫名涨价250元/平,标准却与之相比无异,美名其曰说提高了标准,然而合同却并未体现,我们只看到了体现更多的是处处都是野蛮不平等的霸王协议,所以这条我们不接受;3、既然是按精装销售,那物业维修基金为何还按120/平收取,所以这条我们不理解;4、政府部门的回复通篇敷衍无力,大篇幅的都是凑字数的项目介绍,具体调查情况及对于我们反馈的情况并未做实地调查和摸排,所谓对于我们的反馈情况已全部做回复获满意评价也纯属一家之言,作为党领导下的民主国家机关,如此为人民服务的公务人员,作为老百姓,我们不满意;以上,恳请政府部门实地调查,重点摸排,公平、公正、公开的给予正面回复,感谢!

评论者:老羊羔001   2017/11/22 16:28   26

政府批的毛坯,开发商卖的精装房,要求一次性付装修款十多万,住房维修基金却按毛坯标准120元每平米收取,变相增加业主费用一千多元。装修合同很多霸王条款,都是不考虑业主的正当权益,开发商不愿意公开细化合同,只是私底下和投诉多的业主修改合同,明显是不公平的合同。

评论者:tonghua913   2017/11/22 16:03   25

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