时间：2017-11-01
涉及单位：新邵县政府
地区： 湖南省,邵阳市,
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新邵锦宏建材家居城拖欠工资，无证开发，政府渎职!
娄底锦宏房地产开发有限公司与新邵人民政府于2013年8月签具《锦宏时代新城项目整体开发协议》，规划用地约1200亩，计划投资50亿元人民币，当年10月在县委县政府主要负责人的精心操作下，所谓挂牌出让，实为暗箱操作，先后取得了三宗土地超三百亩，每亩地价42.68万元，县政府负责道路等配套设施及用电、用水、用气、通讯等生活、经营需要。比如时代新城D4号宗地146亩，政府收取地价款6231万元，而县政府对该地块的基础设施投入达1.3亿元，亏损7000万元!这种招商引资对新邵没有任何意义，真是“儿卖爷田不心痛”!再比如建材家居城D3号宗地2013年10月中标后，按成交确认书应在三个月内交清土地价款，否则，国土部门有权收回重新招拍，时至今日，长达四年之多，D3号宗地没有交土地价款，没有国土证，国土部门也没有收回!对此，存在官商勾结!暗藏着钱权交易的不法行为!而娄底锦宏房地产开发有限公司董事长周*根(邵阳锦鑫公司法人代表)在其他股东不同意的情况下(马*中2017年3月28日投诉案)于2016年又将D3号宗地116亩转卖邵阳万腾置业有限公司，其兄周*根为法人代表，实为周*根控制，担任董事长。D3号宗地规划为锦宏建材家居城，尚欠新邵县国土局土地价款2000万元，在未取得国有土地使用证及房地产开发相关证照的情况下倒卖土地!欺骗老百姓及员工违法操作!现卖出门面地近百间，合同成交金额达5000多万元，收取客户现金2000余万元，并将土地款挪用娄底消费。
其行为一是违反了《中华人民共和国土地管理法》，没有取得《国有土地使用证》并倒卖土地，无证开发!
二是违反了《中华人民共和国房地产管理法》，没有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》 !
三是违反了《中华人民共和国税法》，取得2000余万元营业收入，未交分文税收，偷税漏税!
周*根此番行为严重扰乱了新邵正常的经济秩序，而新邵县领导及相关行政执法职能部门视而不见，严重渎职!周*根欠交土地款，2016年底，又巧立名目，经县政府领导批准，从县财政借款1000万元，用于公司周转，并扬言“在新邵没有我办不了的事”可见其政商关系是何等之好!官商勾结，无法无天!
周*根，男，1976年8月18日，汉族，邵阳市锦鑫房地产开发有限公司董事长、实际控制人，身份证号码：4313821976********。新邵县教育系统近300名教职工住宅集资款、60多位土地集资户血本无归，及公司的银行借款近千万元、社会融资借款近7000万元无法归还。建材家居城近百户购地客户且不知万腾公司没有国土证及其他相关证照，至今蒙在鼓里!员工工资拖欠近百万，受害者已经起诉!此作为实为严重违法犯罪!
综上所述，将周*根控制的公司官商勾结、违法经营、偷税漏税的事实举报，目的是望有良知的领导引起重视!对相关职能部门责任人进行追责!对周*根控制的邵阳万腾置业有限公司违法经营、偷税漏税行为进行立案查处!
2017.10.30
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关于投诉新邵锦宏建材家居城网帖的回复函
湖南日报舆论监督部：
感谢新闻媒体对新邵工作的关注和关心!贵部转交的关于《新邵锦宏建材家居城拖欠工资 无证开发》的网友投诉调查函已收悉，县政府主要领导高度重视，及时作出批示，责成项目指挥部及国土、住建等部门快速进行调查处置。
2013年10月，通过公开招拍挂，娄底锦宏房地产开发有限公司竞买到新邵县酿溪镇官冲社区地段的D3、D4号两宗土地，开发建设锦宏时代新城项目，主要从事房地产开发和建材城建设等。其中D4号宗地总价款6200多万元，已按合同及时付清，房地产开发平稳推进;D3号宗地原是一个山坡，公司拟开发建材家居城，总价款4960多万元，原先按合同已付款3000万元，余款1960多万元也已付款。网帖所指“建材家居城D3号宗地2013年10月中标后，按成交确认书应在三个月内交清土地价款，时至今日，长达四年之多，D3号宗地没有交土地价款。”经查实，D3号宗地(锦宏时代建材城)1968.6万元土地余款已入账，有关手续也在按程序办理;网帖所指“公司董事长周*根(邵阳锦鑫公司法人代表)在其他股东不同意的情况下(马*中2017年3月28日投诉案)于2016年又将D3号宗地116亩转卖邵阳万腾置业有限公司。”实际情况是：邵阳万腾置业有限公司同属锦宏集团，D3号宗地由其开发建设锦宏建材家居城，目前正在打土方平整土地，不存在“倒卖土地”;网帖所指“周*根2016年底经县政府领导批准，从县财政借款1000万元。”实际情况是：县政府按照有关合同规定，退还锦宏公司原来所交的1000万元押金;网帖所指“新邵县教育系统近300名教职工住宅集资款、60多位土地集资户血本无归。”实际情况是：部分教师团购该公司商品房所交定金，购房的已转入所购房款，没有购房的已全部退回;网帖所指“公司的银行借款近千万元、社会融资借款近7000万元无法归还。”据了解，不存在这种情况;网帖所指“员工工资拖欠近百万，受害者已经起诉。”实际情况是：原售楼部营销公司与锦宏万腾公司因一笔合同纠纷款项在法院起诉，新邵县人民法院已一审判决，正在进入二审程序，不是“员工工资拖欠”。
当然，锦宏时代新城项目在开发建设过程中也存在一些不规范的行为，我们将加大管理力度，确保依法依规推进项目建设，也欢迎新闻媒体监督。
新邵县人民政府办公室
2017年11月8日
