时间：2017-09-07
涉及单位：邵阳住房公积金中心
地区： 湖南省,邵阳市,
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深圳缴纳公积金，在邵阳市购买与邵阳公积金中心签约楼盘的期房，除了用所购期房担保外，邵阳公积金中心还要求必须找一位在邵阳本地缴纳公积金的担保人担保。
1. 这不符合住建部2015年发布的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》中的规定。
2. 邵阳市住房公积金中心发布的《住房公积金服务指南(试行)》规定贷款担保分为:①房产抵押担保;②个人保证担保。邵阳公积金中心要求异地贷款同时要求房产担保和担保人担保，与此政策严重不符。
3. 邵阳住房公积金中心在官网回复网友异地贷款政策时，明确回复异地贷款担保:1.购房需要担保人或者抵押物; 2.可以购买签约楼盘期房做担保。 详见邵阳公积金中心官网《在线咨询》2017年8月19日11点08网友提问。邵阳公积金异地贷款政策与其自行宣传政策不符。
4. 2017年7月邵阳住房公积金中心已经接入《全国住房公积金异地转移接续平台》，已不存在邵阳公积金中心于2016年初回复网友关于异地贷款要求找担保人的原因:全国住房公积金行业暂未建立全国统一共享的业务信息系统，对于异地住房公积金缴存人，在购房地贷款的，购房地的住房公积金管理机构无法准确及时的掌握借款人的缴存情况、诚信情况以及工作变动，购房地住房公积金管理机构根本无从日常监控。
5. 请问邵阳公积金中心何时能够真正做到勤政为民，将政策落到实处，方便广大异地缴纳公积金的邵阳市民回家购房，支持邵阳经济建设。
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关于“华声在线投诉直通车”网民投诉的答复
您好! 感谢你对公积金贷款有关政策的关注。现就你反映的有关情况，答复如下：
1、我市住房公积金管理中心发放贷款都是严格按照《住房公积金管理条例》等相关政策法规的要求执行。为让外地游子能在家乡购房贷款，我市住房公积金管理委员会和住房公积金管理中心积极作为，迅速研究出台了异地贷款办法，并2015年10月就开展了异地贷款业务。凡在异地正常缴存住房公积金6个月以上，且在贷款前无停缴记录的在职在岗人员，在邵购买自住住房都可以向邵阳市住房公积金管理中心申请住房贷款。
2、在全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统未建成的情况下，各地住房公积金中心依据借款人购房的不同情况来确定担保方式，以防范贷款风险。对于借款人购买房产且未取得正式产权的情况下，中心需要提供当地住房公积金缴存人作为担保人，是为了便于中心在借款人工作变动、联系方式变更等情况下及时掌握借款人的动态，便于贷后跟踪管理。
3、因个人申请住房公积金贷款具体情况不同，中心官网在线咨询答复内容较简单，留下了具体业务承办科室的联系电话，如因该在线咨询给您造成误解和不便，我们表示歉意。
4、2017年7月我市住房公积金中心已接入全国住房公积金异地转移接续平台，该平台是方便职工住房公积金的转移和接入，还未实现数据联网和信息共享。 5、现在我市住房公积金管理中心正优化系统升级，也期待全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统早日投入使用。 非常感谢您的来信,具体情况也欢迎来电咨询：0739-5351598 0739-5678296
2017年9月11日
