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投诉主题:美联天骄城欺骗业主捆绑销售 签订阴阳合同

发布时间:2017/07/14 13:55 点击量:12564
标签:长沙  美联天骄置业
 
 


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尊敬的领导:

您好!

我们是美联天骄城四期5、6栋的业主,投诉湖南美联置业有限公司开发的美联天骄城在当前房产氛围下依旧恶意加价(毛坯房捆绑装修出售,装修价格还高达38%(2980/7800=38%),无视法规,伤害民生,欺瞒业主。请政府依照三部委出台《长沙市商品房销售价格明码标价监制操作规程》政策法规,保障公民的合法权益。别会让千万老百姓心寒。

美联天骄城四期5、6栋开盘中公告毛坯价均价7800元每平米,装修价格为2980元每平米,加起来是均价10780元的装修房。我们业主都以为是10780元的装修房是政府批的,是经过政府备案过的装修价格,因为开发商也一直宣传他们是精装房,置业顾问也宣称10780是政府批准的。开盘交付定金时销售已装修合同细节没有出来为由并没有提供装修合同,我们都是刚需,也就接受了10780的政府装修定价。交啦首付,签啦合同。而后来我们网上查备案,才发现网上备案根本就不是10780元每平米装修房的备案价,而是均价7800元每平米的毛坯房备案价,此时才发现这个2980元每平米的价格没有在住建委备案,也没有任何政府部门批文,而是开发商私自强加的。另我们还细细看啦2980装修合同,对比别人的装修合同,才发现我们2980每平米的装修分明就是只有中央空调、新风系统、壁挂炉三个设备的毛坯房。

而在长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设委员会、国家统计局长沙调查队三部门联合印发《长沙市商品房销售价格明码标价监制操作规程》(长发改〔2017〕236号)第三大条第四小条却明文规定 :

1、初始报建为毛坯住宅的,不予认定为全装修房预售,

2、申请全装修住宅,装修价格不得超过毛坯价格的15%,

这政策出台本身就是为老百姓解决民生问题,可是出台了政策,老百姓维权还是一样艰难。

现请求政府为几百名业户做主,讨回公道,禁止开发商这种违法行为。取消开发商强加的没有法律依据的2980元每平方装修合同,要求开发商严格按照住建委的备案价销售,退回强收的装修钱。保障我们业主的合法合理的权利,让老百姓用毛坯价购买毛坯房。

恳请领导指示回复以为盼!

美联天骄城四期5、6栋业主

2017年7月14日

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