衡阳愉景南苑二期开发商擅自变更设计规划

衡阳愉景南苑二期开发商擅自变更设计规划，实际建筑与购房模型严重不符，主要问题如下：

开发商擅自变更小区幼儿园设计规划。已建成幼儿园占地面积巨大，甚至在小区大门口圈地围墙，而旧模型中幼儿园并无围墙，且占地面积极小。这严重影响业主生活质量，此番行为开发商未事先告知任何业主。现要求开发商拆除幼儿园所有围墙，并提供幼儿园规划蓝图给业主进行核实。

开发商擅自将9栋、10栋入户大厅隔离成多个房间，导致入户大厅狭小，业主出入电梯间需要拐好几个弯，完全不满足消防要求!现要求开发商按原设计还原入户大厅。

3.南苑二期小区大门仅有5.5米宽，与购房时承诺的与一期大门(12米宽)一致大相径庭，且800多户业主与小区幼儿园共用。上班上学高峰期基本在同一时间，这种情况根本无法保证人群车辆的畅通，接送孩子老人居多，严重威胁到老人小孩的人身安全。另外，大门入口为台阶式设计且坡度极大，两边也没有无障碍通道，需要坐轮椅的老人及推婴儿车的家长根本无法单独出入，存极大安全隐患!

4.开发商擅自变更小区园林设计规划，树木变草坪，欺骗全体业主，绿化面积大量缩水。

5.根据开发商最初报建图显示，并没有目前10栋与11栋之间西侧的通道，为什么在变更设计规划后没有公示?

6.购房合同中的建筑工程规划许可证图纸为模糊版的复印件，业主无法通过正常途径了解真实的建筑规划，而且购房合同大部分条款均写“按建设规划许可”，申请提供政府批准的规划施工图纸给业主一个公开透明合理的收房标准。

7.由于小区公共区域严重不足，申请公开该楼盘房屋测绘报告，明确告知业主公摊区域和面积计算方法!