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衡阳市怡馨花地二期至今未能办理土地证,无法办理产权

时间:2017-02-27

涉及单位:衡阳鸿菱置业有限公司

地区: 湖南省,衡阳市,

我于2010年购买衡阳怡馨花地二期商品房,开发商为衡阳鸿菱置业有限公司。目前因鸿菱置业楼层违建加层,擅自占用消防通道等问题,至今未能办理土地证分割。因违规问题,开发商需要支付罚款超千万元,至今仍未缴纳,藐视国家法律。

1、业主希望有关部门介入,协调开发商缴纳罚款,积极办理土地证。不能把开发商违规代价落到买房的业主身上。一边是开发商耍无赖,另一边是政府部门押着土地证不予办理,作为业主是受害者,请求政府部门积极作为,替老百姓着想,而不是收不到罚款,逼着业主去闹。如果开发商无法支付罚金,请走司法程序,让开发商破产。

2、自从房产证、土地证两证合一为不动产权证后,我们的利益更无法得到保障。在两证合一之前,拥有房产证还能办理过户,两证合一之后,必须两证齐全才能办理过户。因无法拿到土地证,现在房地局不给办理过户手续,因此无法办理不动产权证。无法保障业主利益,将来也无法办理抵押贷款,以及过户等,跟黑房,小产权房无差别。

3、大部分业主都是举全家之力来买房,一定逼着老百姓闹,造反吗?和谐社会不是吹的,我们希望相关部门能够作为,帮无助的业主们解决难题。

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