时间：2016-12-27
涉及单位：房产局
地区： 湖南省,长沙市,
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宁乡香樟美地欺诈业主
交房入住一年多，消防设施不到位，门禁、监控未安装，电梯无维保、经常关人，无电力局电表、经常因开发商、物业欠电力局电费无故停电，绿化配套未完善。至使小区居民生命财产无保障，房产证遥遥无期！望有关部门为香樟美地业主讨回公道。
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宁乡经开区管委会规划建设管理局 2017-01-04 15:57:01
关于您对“宁乡香樟美地欺诈业主”的投诉信件，我局关注后便引起高度重视，即刻派工作人员到香樟美地小区向开发商、物业管理公司、业主代表了解相关情况，具体回复如下：
一、关于消防设施不到位，门禁，监控未安装，电梯无维保，无电力局电表的问题。
上述问题在开发企业，物业公司，业主代表签订的三方协议中明确提出：完善门禁系统时间为2017年6月30日，完善消防设施设备时间为2017年6月28日，安装电力局正式电表时间为2017年12月30日，电梯保证正常运行签订维保合同时间为2017年元月5日。同时，我局也将全程监督、督促该协议的履行。
二、关于经常因开发商，物业欠电费无故停电，绿化配套未完善的问题。
经了解，电费欠缴系多方面原因引起，如业主欠缴，物业挪用等。现已责成开发商先期代缴电费保障广大业主的安全生活用电，绿化配套正在逐步完善中。
三、关于房产证遥遥无期的问题 开放商正在积极进行商品房办证前期准备，且根据开发商与业主所签订的《商品房买卖合同》约定最早一批办理房屋所有权证(现为不动产权证)的时间为2017年6月，所以不存在房产证遥遥无期。
宁乡经开区管委会规划建设管理局
2016年12月30日
