湖南常德临江社区棚户区拆迁组违规操作

关于临江社区棚改工作组违规操作有关问题的回复

临江社区原居民反映的棚改征收工作中的四个问题，现回复如下：

一、关于出钱修建的道路，按棚改征收政策是不给予补偿的，因为回迁的安置小区或商品住宅小区同样有公用通道，老百姓是不出钱的。国有土地上的房屋征收补偿，是房地一体评估，没有在国土证证载范围内的操坪是不给予补偿的。

二、关于预制件厂的补偿的用途，这是临江社区的集体资产，这笔资产的管理和使用权在于临江社区，发挥社区居民理事会和监事会的作用，确保这笔资金用在公益事业等为本社区居民谋利益的事上。

三、关于老居民未按法律规定修建房屋的补偿问题。在制定政策时，充分考虑原武陵镇建房管理不规范的实际，对于98年1月1日前未按法律规定修建房屋，视同为合法房屋;未按法律规定修建的房屋，认定时间从98年1月1日至2005年12月31日延伸至2008年12月31日，补偿标准也从市政府10号令规定的50%、60%上调至70%、75%、80%、85%，已经最大限度地让利于民。

四、关于分户的问题。在具体征收过程中，对于有证房屋，我们坚持一证一户的原则;对于无证房屋，我们坚持一栋一户的原则。只有原始户在本户提出分户要求的提前下，工作组才考虑分户的问题，原始户分户也是严格遵循有关规定，不存在乱分户的问题，再说，分户只会为被征收户带来利益，不可能造成财产损失。

鼎城区征收办

2016.7.21