无良开发商 为了赚钱私自改变地下车位用途！

关于湖南日报、华声在线新闻网站群众投诉调查函的复函

湖南日报、华声在线:

2016年6月20日在收到你站发来的调查函前,我局正在组织业主及开发商召开协调会，目前反映的问题已得到处理。现将协调会议纪要回复你站： 岳阳市规划局岳阳楼区分局 枫桥尚城信访协调会议纪要 2016年6月20日上午9时30分，就枫桥尚城二期部分车位违规行墙，致使业主维权上访一事，由楼区分局牵头，组织新中置业有限公司(代表：王加培、谢辉聪、董勤铭、张文文)、勤亮物业有限公司代表李勇华，枫桥尚城二期业主(代表：陈世豪、袁洋、李伟、邓磊、林森辉、王鑫等)在楼区规划分局四楼会议室召开协调会。

一、业主反映问题及意见：

1、部分地下车位改建为车库，没有经过规划局审批的，属于违法建设。

2、部分车库建设影响了地下层的通风采光和业主车辆出行方便及消防安全。

3、多次与新中置业有限公司反应该问题，对方不予配合，仍然强行建设，伤害了业主的利益。

4、希望通过今天协调，所达成的意见，在规划部门的监督下，使业主满意。

二、新中置业有限公司回应意见：

1、部分改建车库是二期地下室提质改造的重要内容，且有部分业主反映需要车库及杂物间，我们利用的是不影响出行及消防安全的“边角”，不存在业主反映影响消防安全和通风的问题。

2、我们公司就部分新建车库的提质改造一事，先没有和业主进行沟通，存在不对，现希望通过你们业主代表向其他业主转达表示歉意，我们现在承诺将违建的部分车库及杂物间进行拆除，也应部分业 主的要求，对不影响通行的“边角”少量车库予以保留。也请业主给予理解与支持。

3、物业公司承诺物业需要的用房，不盈利不出租，仅用于物业管理，服务小区业主。

4、该小区的地下车位，开发商已办理了产权。在地下车位没有转让给业主之前，产权属开发商所有。

三、协调会结论及处理意见： 分局认为，此次协调会提出了问题存在的严重性，业主维权合情合理，新中置业有限公司也意识到存在的问题与错误，且态度较好。现根据相关规定和协调会得出的统一意见，作出如下决定：

1、由新中置业有限公司从6月21日起对新增的部分地下车库，进行拆除。

2、拆除完毕的时间由新中置业有限公司与业主代表协商确定的时间内。

3、拆除完毕后，由规划局组织业主代表、开发公司、物业公司一并检查、验收。验收完毕后，请业主代表转告各位业主，不再产生新的异议。

4、如未在约定时间内拆除完毕，引起新的信访问题，我局将依法依规进行处理。 新中置业有限公司代表： 枫桥尚城二期业主代表： 勤亮物业有限公司代表：

感谢网友对我局工作的关心与关注，我局后段，将继续加大巡查与执法力度，坚决将非法建设行为打击到位，如有好的想法与意见可积极与我局建议。

岳阳市规划局岳阳楼区分局

2016年6月21日

本站将情况反映给了岳阳楼区规划局，工作人员表示尽快核实具体情况，及时回复本站。

华声在线岳阳分站

2016年6月20日