时间：2016-05-18
涉及单位：岳阳县政府，国土局
地区： 湖南省,岳阳市,
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柏祥镇政府伙同村干部违规买卖土地
尊敬的华声在线岳阳站：
我们是柏祥镇的村民，柏祥镇政府与柏祥村干部将政府后面一座40多亩的土地低价出卖，按国家土地征收规定，本土地应属二类土地征收，每亩5万多，而我们柏祥村的土地只有2万多一亩，征收款也分到了部分农户手中，为什么5万多一亩土地只征得2万多一亩呢?这其中必定有猫腻，老百姓对土地拍买价格受到质疑，土地是不能买卖的，只能通过招标、拍卖、挂牌等形式销售使用权，而柏祥镇政府作为国家最基层政府无权拍买土地。
根据《土地管理法》的规定，有权批准征收集体土地的机关为国务院和省级人民政府。乡政府作为最基层人民政府根本无权征地，以乡政府名义强制征收农民土地的，构成非法批地行为，根据《土地管理法》第78条的规定，无权的单位或者个人非法批准占用土地的，其批准文件无效，对非法批准征用、使用土地的有关责任人依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
退一万步讲，就算该地是由国务院或者省级人民政府批准征收的，但有权实施具体的征地方案以及向具体用地单位供应土地的机关也应该是市、县人民政府，乡政府同样无权实施。所以，柏祥镇政府征地涉嫌严重违法违规，请媒体曝光!
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关于群众投诉柏祥镇政府与村干部违规买卖土地的回复
华声在线岳阳站：
关于5月18日有群众向贵站投诉柏祥镇政府与柏祥村干部违规买卖土地一事，纯属部分群众误解，现予以回复如下：
为了发展集镇，强镇富民，加快城镇化建设的步伐。5月份，柏祥镇政府决定：将集镇北面社发中心附近一块地(属柏祥村委会集体用地)从柏祥村委会手中征收，由县国土局土地储备中心予以收储，收储后进行土地招拍挂，由有意向到柏祥集镇投资的老板们进行开发。现在，柏祥镇政府正在走第一步，即和柏祥村委会村民代表就征收面积，价格等达成了一致协议。并签订了协议向村委会支付了土地征收款，征地的价格严格按湘政函2014113号，湘政发201246号，岳政发20132号文件之规定执行的，村民代表都开会同意并签了字的。协议签订后，镇政府并未买卖土地，也未改变土地性质，没有动土，而是紧锣密鼓的与县国土局联系申报土地储备资料走国土招拍挂手续，由招拍挂报名中标的开发商中标后进行开发。
岳阳县柏祥镇人民政府
2016年5月23日
