时间：2016-04-27
涉及单位：邵阳市住房公积金
地区： 湖南省,邵阳市,
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本人在湖南省直住房公积金交易所缴纳的了住房公积金，每月缴纳1060元。看国家出台了住房公积金可以异地贷款的政策，考虑在邵阳买房，15年到邵阳住房公积金公积金交易所前台咨询，说可以贷款，提供抵押物或担保人就好。可我16年3月买了房去办理时被拒，该中心工作人员说政策改了，因为我不是国企公务员或国企职员，所以必须提供抵押物和担保人2种担保。而且必须是邵阳本地交了住房公积金的人才能担保，担保期间担保人不能贷款也不能取住房公积金。本人认为这种说法和公积金要求的在职员工连续缴纳12个月住房公积金有权贷款有冲突，本人已经缴纳了6年的住房公积金，到了买房需要享受贷款的时候却被歧视。邵阳住房公积金歧视普通老百姓，现场办理的政策完全背离了其官网所公布的政策和国家政策要求。让人怀疑其目的。
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您好!
您所反映的问题，市住房公积金管理中心党委高度重视，责令中心纪委和分管贷款工作的领导立即进行了调查，据了解，服务窗口和服务大厅负责人并未接到您的投诉。现就我市异地贷款政策答复如下：
2015年10月，湖南省开展了异地贷款业务，我市住房公积金管委会迅速出台了异地贷款办法，特别是针对异地缴存住房公积金在邵阳贷款的情况，出台了住房公积金贷款可选择保证人这一简便政策。依据《担保法》规定，住房公积金贷款可采取抵押、质押和担保人担保的方式，根据借款申请人购房的情况来确定担保方式，从而解决了外地缴存住房公积金的职工在邵阳贷款的困难，受到了普遍欢迎。
至于您所反映的“必须提供抵押物和担保人两种担保”的问题，要根据不同情况来确定。在未取得产权的情况下，需要提供当地人作为保证人，是为了便于管理中心在借款人工作变动、联系方式变更等情况下，及时掌握借款人的动态，便于贷后跟踪管理。
欢迎您与管理中心取得联系，解决您的贷款问题。
联系电话：邵阳市住房公积金管理中心监察室07395352283
联系人： 杨琼
邵阳市住房公积金管理中心
2015年4月28日
