我们的家园在哪里——江滨家园·华庭苑全体业主致各级政府的公开信

我们的家园在哪里

——江滨家园·华庭苑全体业主致各级政府的公开信

尊敬的长沙市委、市政府，岳麓区委、区政府的领导们：

您们好!

我们是江滨家园·华庭苑的业主，在中央第五巡视组对湖南省开展巡视“回头看”工作的关键时刻，我们怀着万分无奈和沉痛的心情向各级领导报告，请各级领导伸张正义，为我们的正当权益主持公道!挽回我们的精神损失和经济损失，维护江滨家园·华庭苑九百多业主的家庭稳定!

事情的真相：江滨家园三期·华庭苑小区由长沙坪建房地产开发有限公司开发建设，由一栋三层会所和五栋小高层江景住宅及临街商铺组成，该项目共6栋房源，2009年3月开始建设，2010年1月开盘，房产合同约定2011年6月30日之前交房。项目动工至今整整七年，期间因为开发商的资金链断裂，承建商资金不能及时到位，施工断断续续，该项目成了湘江之滨醒目的烂尾楼!按合同约定的交房时间也过去了近五年，楼盘虽已封顶，相关配套设施尚未完善到位，未达到住建部门综合验收的标准，至今没有一户交房。 如今，承建商走了，开发商跑了，售楼部和开发商的办公地点已经人去楼空!

土地是国有的，我们全体业主依法依规缴纳了相关税费，按照相关法律规定，开发商的所有商业行为也应该是在政府相关部门的监管之下，开发商跑路了，造成今天局面的很大原因在于政府相关职能部门的监管无力!

五年来，我们多次向各级政府反映问题，想通过司法和行政途径解决问题，然而，我们并没有得到政府部门的正面回应，事情也是一拖再拖毫无进展，严重损害了人民群众的根本利益!期间甚至出现了业主到区政府大楼跳楼的恶性事件!

党和政府领导下的人民有难了，我们只能找政府!在中国共产党领导下的中华人民共和国，朗朗乾坤之下居然有这种逾期五年不交房的咄咄怪事!对于任何一个家庭而言，买房置业都是一件快乐而幸福的事情，我们倾其所有，辛辛苦苦几十年的血汗钱用来购买房子，我们依法依规向国家缴纳了相关税费，每月还要按时到银行缴存按揭款!请问各级领导，我们的房子在哪里?我们的家在哪里?我们是一群无家可归的受害者!江滨家园·华庭苑的房子是压在我们心头的大石头，使我们寝食难安，是我们脑海中挥之不去的可怕的梦魇!

我们的要求：我们的购房合同上面清楚的写着，逾期30天没有交房，受买人可以退房，受买人退房的，受卖人须在30天内退还房款。逾期超过三十日，受买人有权解除合同。受买人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起三十天内退还全部已付款，并向买受人支付违约金。

根据购房合同约定，我们要求按以下几种情况进行处理，一是因延迟交房逾期30天以上，应支持业主解除购房合同，办理退房手续，并按合同约定支付违约金;二是对不愿意退房的业主，因开发商的原因延迟交房近五年，按合同约定支付违约金;三是请求政府出面成立专门处理江滨家园·华庭苑遗留问题的工作组，征求业主意见，提出详尽解决方案，尽快完成小区的配套设施建设，尽快办理房屋产权证和国有土地使用证，让全体业主能早日安心入住。

我们的行动：开发商延期交房的行为属于典型的违约行为，全体业主依法依规维护自身合法权益理应得到政府的大力支持。今天我们仅仅通过自媒体向全社会披露事情的真相，表达我们的合理诉求，原本部分业主有更为激进的想法，甚至有人建议组织上访，集会，都被我们暂时否决了，为的是少给政府添麻烦，为的是社会的和谐。最底层的贫民的要求是最低限度的，我们只要求兑现合同，别的不敢奢求，也没有能力奢求。但是如果因此就把社会和谐的责任全部压在我们劳苦大众的身上，我们是不答应的!

我们没有选择上访，先以比较温和的方式表达诉求。我们渴望通过网络的方式能够让政府相关部门了解到我们的遭遇后，尽快解决900多户业主的心头之痛!

我们随后会选择合适的时间将此公开信发中央和省纪委信访室、中央巡视组以及相关媒体，我们欢迎媒体朋友对此进行报道披露!

朗朗乾坤，邪不胜正!我们900多户业主强压着内心的愤怒!流着血泪!向市政府领导申冤维权，在中央鼓励农民工进城购房和房地产市场去库存的大背景下，我们期望此事得到市委、市政府领导的高度重视和支持，为我们这些无辜老百姓维权，维护我们应有的利益!!维护社会和谐稳定、健康发展!!

此致

敬礼!

江滨家园·华庭苑全体业主敬上

2016年3月18日