物业停车乱收费高出于市场价

本人为湖南湘江新区龙湖舜山府业主。现投诉长沙龙湖物业服务有限公司五大问题：

1.未征求广大业主意见，未按市场规定标准，单方面进行收费：24小时收费15元，月租车位450元，同比周边小区万象府台，恒大华府，招商雍山湖麓山湖万科森林公园都是10元/日封顶，龙湖在没有更高标准的产品和服务前提下，自行制定高价格收费，不合理更不合规；

2.东区车位有40个左右被占用堆放建筑垃圾，物料，未完全交付使用，给业主生活造成诸多不便；

3.规划地下车位数1000个，但东区车位实有915个，缺少85个车位，地面车位规划108个，实有54个，车位与报批规划车位数严重不符，侵害全体业主利益；

4.地下车库自入住以来，已经大修3次，多次围挡妨碍业主出入，质量极差，影响业主日常工作出行便利，根本达不到按300/月收费标准；

5.车位实售只有600个左右，远不及车位的一半，却虚假安装地锁，需贴车牌制造售出假象、微信、电话等骚扰方式引导业主高价买车位。

诉求

1.坚决反对按15元/日收费，可接受最高按照10元/日封顶价收费；

2.要求龙湖提供和启用月租车位，且月租车位应按规定最高标准300元/月租执行。