时间：2026-10-25
涉及单位：山田村委会和淳口镇人民政府
地区： 湖南省,长沙市,浏阳市
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我是浏阳市淳口镇山田村村民。现投诉淳口镇政府及山田村干部滥用职权，将国家行政审批权与私人捆绑，实行“同村不同命”的选择性刁难！
一、同村同样情况，别人免费建房，我家却被逼交钱
我家于1994年合法买下村集体房屋，持有市政府颁发的《房屋契证》。2024年5月，我拿到了全组签字的《一户一宅证明》。然而，镇政府却以“地皮有纠纷”为由卡住建房证不批。
而在我们同村，有另一户村民情况完全一样，也是买的公家房子拆旧建新，他们家没有花一分钱地皮费，顺利办证建房！ 凭什么到了我家，村干部和吴家兄弟就能拿一张历史废纸坐地起价（从10万降到8万，最后逼我交15600元给私人）？镇政府为何要配合这种赤裸裸的针对和刁难？
二、镇政府设卡，拿审批权做交易
村干部和吴家兄弟向我索要巨款，镇政府的潜台词是：你把钱给了吴家兄弟摆平了“纠纷”，镇政府才同意给你批建房证。在信访局介入后，镇政府不仅不依法保护我的契证，反而逼迫我丈夫交了15600元（有收条为证）。
三、我的诉求
1. 严查淳口镇政府经办人及村支书杨喜华：为何同村同样情况，别人免费，却单对我家设卡收费？背后是否存在优亲厚友、利益输送？
2. 责令吴家兄弟退还违规收取的15600元。
以上句句属实。我有《房屋契证》、《一户一宅证明》、会议记录及15600元收条为证，恳请上级明察！
声明：
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网友：
您好！您所反馈的问题已收悉，淳口镇人民政府高度重视。第一时间安排平安法治办、农业综合服务中心、生态事务中心、自然资源所组建联合核查工作组，通过查阅历史档案、调取原始协议材料、走访村组知情群众、复盘调解全过程等方式开展全面实地核查，现就您反映的问题答复如下：
经核查档案：1994年，您父亲彭知年向原山田村村委会购置原老村部办公楼房屋，原始买卖书面材料明确约定，房屋拆除之后，该地块土地收归村集体所有。彭知年家庭已于2014年在本村另行建设住宅，按照农村宅基地“一户一宅”法定政策，该家庭已经拥有一处合法宅基地。同时，您本人2008年将户籍迁出山田新村，2021年才迁回本村；在2019年村集体经济组织成员身份集中认定时，您户口不在本村，未取得集体经济组织成员身份；户口迁回之后，也未按照《中华人民共和国农村集体经济组织法》的规定，提请召开集体经济组织成员大会，履行法定程序重新确认集体经济组织成员资格。
综合历史买卖约定、一户多宅现状、集体经济组织成员资格未完成法定确认等多重因素，您户申请原老村部地块拆旧建新，暂不满足农村宅基地建房审批法定条件，并非我镇人为设置障碍，更不是以“向私人交钱”作为审批办证的前置条件。
2024年7月，因案涉地块历史原为吴友生三兄弟祖上土地，当年无偿交由村集体修建村部办公楼，双方就此产生历史权属争议。山田新村人民调解委员会组织您丈夫周红革与吴友生三兄弟开展民事调解，在调解委员会主持下，各方自愿签署《人民调解协议书》，周红革按照协议约定向吴友生三兄弟支付15600元。该调解属于平等民事主体之间的民间纠纷调解，调解协议系当事人自愿签字确认，不属于行政机关行政审批的前置要求。
针对您提出“同村其他购买公房农户顺利建房未缴费”的情况，农村宅基地建房审批实行“一户一策”，审批结论需要结合每户的原始买卖协议、宅基地保有情况、户籍状态、集体经济组织成员身份、地块历史权属等全部客观事实综合研判，每户基础条件存在客观差异，不能简单类比，不存在选择性执法、针对性刁难的情形。
该15600元是履行人民调解协议约定的民事给付义务，属于民事合同效力范畴。行政机关没有法定职权直接责令私人退还该笔款项。如果您对人民调解协议效力、履行内容持有异议，建议依法向人民法院提起民事诉讼，通过司法途径主张自身权利。
感谢您对淳口镇党委、政府各项工作的监督关心，如您还有其他疑问，欢迎到淳口镇人民政府平安法治办公室现场沟通咨询。
浏阳市淳口镇人民政府
2026年10月29日
