永州市东安县徐福桃花源项目违规交房、监管失职、司法失范、恳请彻查纠偏

尊敬的各级纪检监察机关、住建主管部门、银保监部门、司法监督单位、社会各界爱心人士、广大民众：

我们是湖南省永州市东安县徐福桃花源小区数千名倾尽毕生积蓄、背负终身房贷的普通购房百姓。我们不是刁民、不是老赖我们本是安分守法、依规购房、信任政府监管、信任法律公正的普通群众。我们倾尽全家几代人的积蓄、背负几十年按揭贷款只为安居安家、安居乐业。

但时至今日，我们遭遇的不是安居乐业，而是系统性违规、层层失守、权责颠倒、守法者受难、违法者免责的极端不公境遇。

现我们依据全部真实证据，郑重发出本维权倡议书，恳请社会关注、恳请上级部门彻查、恳请司法纠错、恳请正义归位！

一、项目严重未达标，违法违规事实确凿，绝不具备交房条件

1. 规划重大造假、偷改配套、节约成本减配公共设施

项目原宣传、原规划地下整体车库，开发商私自篡改规划，偷改为地面三层简易机械车位，严重缩水减配。业主多次督促整改，开发商长期拒不落实，配套严重缺失。

2. 人防工程缺失，违法事实已被主管部门查实处罚

该项目人防工程未按国家标准建设、严重缺失，东安县住建局已依法下达行政处罚决定书，项目属于明确违法违规工程，不具备交付资格。

3. 消防工程未施工、未预埋管道，涉嫌虚假验收

项目楼栋地面消防管道完全未预埋、消防基础工程缺失、消防管道无水根本不具备消防安全居住条件。

但该未完工、未达标、缺消防、缺人防的违规楼盘，违规通过消防验收。

4. 项目整体未竣工、未备案、未验收合格，以家“交钥匙为名”逼迫业主收房

该楼盘至今未完成整体工程竣工、无合法竣工验收备案、无合法交付备案手续。

一个人防缺失、消防缺失、配套缺失、工程烂尾残缺的半成品楼盘，被强行定性为“可交付房屋”。

二、银行违规放贷，资金监管失守，导致楼盘烂尾

东安县农商银行东安舜德支行，在项目手续不全、工程违规、项目监管不严、项目还是一块空地的情况下，违规放贷、购房按揭资金未被合法监管，资金流失、挪用，直接导致项目停工、减配、烂尾、无法保质保量完工。

违规金融行为造成的法律果，本应由开发商、监管单位、违规金融机构承担，但最终全部代价转嫁到底层购房百姓身上。

三、司法裁判严重失范，颠倒黑白、转嫁全部违法成本给守法百姓

在本系列司法案件中，出现严重权责颠倒、裁判失衡

1. 法院将开发商、银行、监管部门的全部违法责任，全部判给无辜购房业主。

2. 合同约定的合法违约金被法院擅自压低标准，纵容违约开发商。

3. 楼盘烂尾、未完工、无消防、无人防、未备案、不安全不合法，法院却认定：项目综合验收合格、符合法定交付标准。

4. 仅凭开发商自行粘贴的“交钥匙通知复印件照片”，直接认定业主“无正当理由拒接房屋”，判定业主全责。

5. 业主申请解除烂尾楼盘购房合同、退房止损，被法院全部驳回。

6. 因工程烂尾逾期交付、房屋无法居住的停贷受害业主，被法院支持违规放贷银行诉求，判决业主一次性偿还全部剩余巨额按揭贷款。

最终是违法开发商免责、违规银行免责、失职监管免责；

守法买房、受害半生的老百姓，承担所有烂尾后果、承担全部贷款、承担全部违约责任！

四、系统性监管失守、层层包庇，形成闭环式失职乱象

保交楼政策本意是保百姓安居、保合法权益。

但在东安县徐福桃花源项目，保交楼沦为违规企业“洗白工程”。

用不合格、不安全、缺人防、缺消防、减配偷改、未备案的烂尾半成品房屋，强行合法化、强行交付、强行让受害者兜底买单。

监管失职、验收造假、金融违规、司法倾斜、层层容错违法者、层层压榨守法者，形成典型的系统性乱象、集体失职、闭环包庇。

五、我们全体业主郑重诉求与呼吁

社会的进步，绝不应该踩踏在底层百姓的血肉躯体之上。

法律的初心，永远是守护公平正义、守护弱者、制裁违法！

现我们全体受害业主，正式发出五大合法诉求：

1. 彻查东安县徐福桃花源项目所有违法建设、偷改规划、人防缺失、消防造假、虚假验收问题，撤销违规验收结论。

2. 彻查东安县农商银行东安舜德支行违规放贷、资金监管失职问题，依法追责。

3. 彻查住建、监管、验收部门履职不到位、失职渎职、包庇违规企业行为。

4. 依法纠正法院错误裁判、纠正权责颠倒、受害者担责、违法者免责的不公裁判。

5. 支持受害业主合法退房、解除购房合同、免除不合理违约金、免除不合理一次性还贷责任，归还百姓最基本生存安居权。

我们始终相信

法不护恶、正义不熄、公道自在人心！

我们誓死捍卫普通百姓的合法生存权益，坚决抵制“违法获利、守法遭殃”的扭曲乱象！

特此倡议！

湖南省永州市东安县徐福桃花源全体受害业主

2026年10月1日