时间：2026-08-05
涉及单位：长沙市住建局
地区： 湖南省,长沙市,雨花区
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被投诉物业：湖南同臻物业（大汉悦中心物业）
摆摊地址：长沙市雨花区大汉悦中心1栋背面欧瑕酒店门口街边，
企业收费人：唐辉，
收费人电话：137****3924，
收费人微信号：wxid_xxa1fk****rl21，
投诉事实：
2022年10月到2023年2月，该物业在大汉悦中心公共走道/街边区域，当时未取得住建部门公共场地经营备案、当时未征得全体业主同意，以企业名义无证向流动摊贩收取摊位费，本人被违规总收取7000元，同期多名摊主累计缴费数万以上。
物业行为违反《物业管理条例》第五十四条：小区共有部位经营收益归全体业主，经营方案需住建备案；物业擅自私自收费、侵占公共收益，属于严重行业违规。
诉求：
1. 责令物业全额退还违规收取我的7000元摊位费；
2. 对物业无证经营公共区域收费行为立案调查、依法处罚；
未办理
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