中介诱导签写长期租赁合同，房东私自改造民房

尊敬的部门领导：

您好！我是一名今年七月中旬刚毕业来长沙求职的大学生。现怀着无助与愤怒的心情，实名举报一家租房中介的行为，恳请贵部门介入调查并主持公道。

一、 被投诉方信息

· 中介公司地址：芙蓉区政府地铁3号口，东郡华城广场B栋2单元617室。

· 涉案人员：该公司中介及另一名合伙中介（微信名：A房东直租刘祥，姓名：刘祥）。

· 涉案房东：叶平

二、 事情经过（按时间线）

1. 虚假房源引流，看房费：7月26日，我通过小红书等平台联系上该中介。其以看房为由，先我支付200元“看房保证金”，之后声称原房已无，将我带至其他高价房源处。

2. 隐瞒重要条款，诱签不规范合同：看房期间，我多次、明确表示我的租期为六个月，且要求民用水电。但中介利用我社会经验不足，诱导我通过电子方式，仓促签署一份事先未让我充分审阅的合同。事后发现，合同被设定为一年期，且未注明水电费计算方式。之后才了解，其收取的费用高达“水费1元/天，电费1元/度”，远超长沙市规定的居民水电价格，属于明确的价格违法行为。

3. 发现问题后推诿抵赖：签约当晚，我察觉异样，立即向房东及中介提出解除合同、全额退还2030元（含押金1000元、租金1000元、水费30元）的要求。但对方相互“踢皮球”，坚决不退款。

4. 报警后仍拒不出面：我当即报警，但房东故意推脱称已去星沙，无法到场，中介也拒不配合，警方调解无法进行。

5. 房屋存在严重安全隐患（重大发现）：事后我仔细检查，发现该房屋为民房私自用易燃材料隔断改造而成，房间密不透风，无任何消防设施，严重不符合消防安全要求，一旦发生火灾，后果不堪设想。

三、 对方主要违法点

· 消费：以虚假房源引流，利用口头承诺与合同条款不符，诱签约。

· 价格违法：未明码标价，且水电费定价远超政府定价。

· 重大安全隐患：出租的隔断房完全不合消防规范，置承租人生命安全于不顾。

· 恶意侵占财产：利用合同漏洞，在我当日提出解约后，无理扣押我全部款项。

四、 核心诉求

1. 要求该中介及房东全额退还我2030元款项。

2. 请求贵部门对其价格违法、消费行为进行查处。

3. 请求相关部门对该隔断房的消防隐患进行核查，避免发生安全事故。

本人刚出校门即遭遇如此连环套路，身心俱疲，对新生活也充满担忧。以上陈述句句属实，均有转账记录、聊天记录、合同等为证。恳请介入，为我一个异乡求职的学子主持公道！