山东鑫联钢结构有限公司合同套路

2026年5月，我在快手看到该公司重钢别墅推广，宣传1200-1580元/平全包，包设计、包材料、包人工，含精装修、赠送家电家具，无任何增项，吸引我留下联系方式。随后销售王经理添加我微信，反复邀约我到工厂实地考察。6月4日我到山东齐河厂区，由王经理对接洽谈，对方全程洗脑式口头承诺：仅地基需要我负责，其他的都由工厂负责，房顶为赠送面积不收费，全程不加面积、不加价、无隐形消费。

我轻信承诺当场缴纳1万定金，6月4日签订制建房协议，白纸黑字约定房屋预估381平米，1200元/平方，做到内外精装修，不增配置、不增面积、不加任何费用，施工安全及相关费用全部由公司承担。随后安排给我设计外观图，外观设计好后，要求我支付50%预付款22.6万元后要和我签订正式合同，准备材料。签订合同时我发现合同上有些地方和谈的不一样，我电话询问，谎称我说，这是公司合同统一模板，每个客户内容都不一样，没有关系，只是形式，按照口头约定执行，后续我签了合同！

付款签订合同后商家态度彻底转变，说所有的都按合同约定执行，开始让我支付运输费用，逼迫无奈我7月3号又到公司找领导申诉，结果公司领导回复，他们只认合同，可以给我送点家具弥补一下，至于谁承诺的找谁去，逼迫无奈我又出了8000元运输费+装卸费，我想出了这费用我再没有其他费用了，结果我回到家催公司安排施工进场施工时，公司安排的陈工告诉我，他们只来一个技术人员过来指导，其他的人员都需要我们来找，这下我的天都塌了，全包变成了技术指导，我又得十几万工钱，后来我又找公司，公司人员回复我们只认合同，谁承诺的你找谁去！

最离谱的是，当初承诺的建房+全屋精装全包+赠送家电家具，被对接王经理全盘否认，声称合同里说的很清楚，口头，录音都不作数，只认合同，现在合同仅包含主体建房材料，技术指导，所有口头承诺全部作废。合同暗藏大量霸王条款，利用普通人不懂建筑专业术语，实施虚假宣传和合同套路。目前我累计付款、垫付各类费用近28.4万元