时间：2026-07-14
涉及单位：湘乡市人民政府 湘乡市住建局 湘乡消防救援大队
地区： 湖南省,湘潭市,湘乡市
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湘乡市天颐玉泉花园开发商在未完成消防验收的情况下违规交房。消防设施残缺不全，存在火灾隐患。业主多次反映问题，住建局明知项目缴纳了质保金，未依法督促开发商整改，也未启用工程质保金兜底完工。恳请督促部门履职尽快完成消防扫尾项目。并为业主验收办证。
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尊敬的网友：
您好，您反映的情况已收悉。天颐花园项目开发单位为湘潭联某泰房地产开发有限公司，目前法定代表人谭某某，实际控制人谭某某、王某某。该项目1、2栋因资金链断裂逾期交付，且实际控制人因湖南福某星老年服务有限公司非吸案被判处有期徒刑，公司处于瘫痪状态，已无法正常运行。自项目引发逾期交付风险以来，我市人民政府高度重视，多次组织调度，我局成立工作专班协调处理有关复工事项。自2022年6月通过成立业主自救委员会，引导购房户自筹资金、追缴购房尾欠款、财政垫资借款、购房户申请提前动用房屋维修资金等办法多渠道筹措资金，确保了通水、通电、供气，达到了基本入住条件，最大程度保障了购房群众权益。目前因消防扫尾工程资金有缺口暂停施工。
经查，该项目未获得保交楼专项纾困资金，预售资金依规进行监管，未发现挪用等违规行为。我局已与业主自救委员会及开发单位留守人员对接，下一步将千方百计筹措资金，尽快完成1#、2#栋消防扫尾，再按化解历史遗留不动产“登记难”政策为购房群众办理不动产登记。
感谢您对住房城乡建设工作的监督、理解和支持。
湘乡市住房和城乡建设局
2026年7月16日
