重庆永川区煌家铸匠建筑工程有限公司无资质承揽重钢自建房

事实经过：

2026年2月，本人在抖音看到该公司重钢别墅广告，宣传"1420元/㎡全包，包设计包材料包人工，含精装家电家具，无增项"，留资后客服杨丽反复邀约考察。

3月2日赴永川厂区，叶姓总监口头承诺：仅地基/工人住宿/运费由我承担，公司补2万；屋顶赠送不收费；不加面积不加价。当场交定金1万。

3月22日签合同及补充协议，白纸黑字约定218㎡"不增配置、不增面积、不加任何费用"，付60%预付款18.6万。

付款后换人，工程部陈经理接手，陆续要求另付吊机、二楼浇筑、脚手架租赁费等；脚手架8000本人垫付，口头答应报销后拒认。

主体完工后，公司单方加36.51㎡收费面积，逼补款，威胁"不补就停工，水电精装不做"。

前期承诺全盘翻脸：叶总监否认"精装+家电家具全包"，称合同只含主体；合同暗藏霸王条款。

本人累计支付+垫付近30万，多为亲友拆借血汗钱，现工程半停工。

经查违法点：

无资质承揽：经全国建筑市场监管平台及重庆住建委系统查询，该公司未取得建筑业企业资质，却承揽218㎡重钢自建房（非农村两层以下低层住宅豁免范围），违反《建筑法》第26、65条，合同依法应认定无效。

虚假宣传：抖音"1420全包+精装家电"与实际合同严重不符，违反《广告法》《消费者权益保护法》。

合同欺诈：口头承诺与合同文本两套，利用业主不懂专业术语设套。

诉求：

请永川区住建委核查该公司无资质承揽行为，依《建筑法》65条予以取缔+罚款+没收违法所得；

请永川区市场监管局核查虚假宣传；

因合同无资质应属无效，请求协调该公司按市场价退还我 9 万元

请对永川厂区同类"重钢别墅低价引流—考察洗脑—无资质签约—恶意增项"套路予以排查，避免更多人受害。