时间：2026-05-12
涉及单位：消防队，住建局物业股，物业公司
地区： 湖南省,衡阳市,耒阳市
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湖南省衡阳市耒阳市天玺湾二期小区，消防安全隐患年年整改不到位，消防设施损坏生锈，长期不更换、不维护。然无消防点检巡查台账、维保记录又是怎么合格的？？？？前年就存在每栋消防系统报警装置失效发生火灾等，至今存在重大火灾隐患。
业主多年反复拨打 12345 投诉，消防、住建等部门多次上门检查，仅形式走过场，未责令限期整改、未复查、未依法处罚，隐患一直照旧。
物业行为违反《消防法》《民法典》《高层民用建筑消防安全管理规定》及湖南省住宅区消防管理、建筑消防设施管理相关法规，拒不履行消防维保、日常巡检、建档备案义务。
监管部门涉嫌履职缺位、行政不作为。恳请上级实地核查，强制物业全面修复更换消防设施、补齐全套巡检台账，对物业依规处罚，对监管失职人员追责问责。
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尊敬的网友：
您好！您发布《耒阳天玺湾二期消防隐患长期未整改到位》的网帖已收悉。现将情况回复如下:
关于耒阳天玺湾二期消防隐患长期未整改到位的问题，我局于2026年5月21日下午约谈天玺湾项目物业负责人，就相关情况进行座谈了解。具体情况如下：一是消防栓生锈问题，物业公司已采购新消防栓，正逐步更换损坏部件；对于未损坏的消防栓，将通过刷漆方式进行维护。二是消防巡查台账与维保记录资料问题，已要求物业公司严格依照法律法规及物业服务合同约定，落实消防巡查、维保等服务工作。三是天玺湾二期消防联动问题，经消防维保公司现场检测，系消防主机电源故障，5月31日已完成整改并恢复。同时，已督促物业公司强化日常消防巡查工作。
最后，感谢您对我们工作的支持、理解与监督！
耒阳市住房和城乡建设局
2026年6月12日
尊敬的网友：
您好！
您所反映的问题已转交相关部门核处。
