揭秘并控诉岳阳市诚成置业骗子开发商侯守成

岳阳市诚成置业有限公司关于《揭秘并控诉岳阳市诚成置业骗子开发商侯守成》一文的再次回复

华声在线岳阳分站：

贵站2015年7月10日发布的联名人：孙定、彭志斌、周子华、任移志投诉《揭秘并控诉岳阳市诚成置业骗子开发商侯守成》的函贴，现将真实情况回复报告如下：

一、联名投诉人投诉岳阳市诚成置业有限公司(以下简称我公司)法人代表侯守成为骗子商人、社会小混混，其妻谭桂林一同利用社会关系骗到岳阳市“逸馨花园”经济适用房项目。该投诉完全是与现实不符。侯守成、谭桂林两人均受过高等教育，其中侯守成担任过十多年的农村基层干部，多次评为市、区先进模范，九十年代来岳阳市后一直从事房地产开发行业，是个遵纪守法的合法纳税人 “逸馨花园”经适房项目是通过合法手续，经市政府会议纪要确认的市重点保障房项目。

二、联名人投诉“大肆索要工程结算回扣，向政府高要少出骗取钱财”我公司只有两个股东，即侯守成、谭桂林夫妻二人，公司一切财产及项目都是属夫妻二人的，左边兜里放右边兜里，不存在向外索要回扣一说。再者，经适房的价格要市物价局审核，市审计局最终审计而定的，不是谁想要多少就能给多少的。

三、联名人投诉“拖欠巨额工程款不付”，贴中所提供数字也与承包合同和我公司财务数据不符。根据我公司工程部签证认可，财务部所提供的支付往来凭证，经湖南省同旺项目管理有限公司预算审计数据表明：联名人共在我公司承包了第一期2#、3#栋、居委会土建装修工程量为494万元(按合同竣工验收付95%，目前尚未验收)，我公司应付469万元，现已付520万元，超出50万元。旋挖桩基础工程款为1274万元(按合同验收合格后付70%，目前尚未验收)，我公司应付891万元，现已付925万元，超出34万元。综上：两项项目总工程量为1768万元，按合同约定我公司应付1360万元，实际已付1445万元，超出支付85万元。因此，联名人投诉我公司拖欠工程款与现实完全不符。

四、联名人投诉：“到处骗取工程保证金”其事实真相是：“逸馨花园”项目总建筑面积为90857平方米，我公司向总承包商岳阳市岳州工程建设有限公司共收取了700万元的工程安全质量保证金(其中包括联名人260万元)。根据合同法的规定，工程质量安全保证金的收取应按照不超过总工程量的10%收取，此保证金数额完全在合理、合法的范围内。联名人在岳州公司取得内部承包合同承建我公司7#、8#栋后，又分别转包给了5家施工队，并收取了一定的押金。

五、联名人投诉“无理由单方面毁约并邀请社会混混当打手，邀请个别干警充当保护伞”，真实情况是：我公司从2015年4月起5次向岳阳市岳州工程建设有限公司及“联名人”下达进场施工通知单，但因“联名人”将该工程多方转包，致使造成纠纷，无法进场，影响工期，增加财务成本，给我公司带来了巨大的经济损失。无奈之下，我公司才与岳州公司解除承包施工合同。并且下达通知及解除合同均是在岳州公司认可同意的情况下履行的。至于邀请社会混混充当打手，邀请个别干警充当保护伞一说更是毫无依据。文中所提到的杨立新是由安置局和社区认可的在我公司上班的正式员工，刘金星却是连认都不认识，从未来过我公司及施工工地，刘金辉副所长更是众人皆知、一身正气的好警察，就连发帖人都在金鹗山派出所口头道歉“搞错了，冤枉了刘所”。

我公司是一家“诚信为本，服务大众”的本市房地产行业新秀，为了提升公司品位，更好的为岳阳市城市建设添砖加瓦，向更高更强的企业目标迈进，我们衷心感谢华声在线岳阳分站对我公司的关心，热忱欢迎华声在线及社会各界朋友来我公司指导和监督我们的工作。

岳阳市诚成置业有限公司

2015年7月18日

岳阳市诚成置业有限公司关于《揭秘并控诉岳阳市诚成置业骗子开发商侯守成》一文的回复

华声在线岳阳站：

岳阳市诚成置业有限公司(以下简称我公司)成立于2011年11月03日，现有股东两人，即我公司法定代表人侯守成与其夫人谭桂林。公司成立后，通过法定的程序和方式，依法取得了“逸馨花园”保障房项目的开发权，为了确保这个市十二五重点工程“逸馨花园”保障房工程的顺利进行。我公司将全部工程项目的建设依法全部发包给了岳阳市岳州工程建设有限公司。岳阳市岳州工程建设有限公司又将部分工程以内部承包、转包或者分包的方式，承包给了《揭秘并控诉岳阳市诚成置业骗子开发商侯守成》一文的“联络人”，由于“联名人”在岳阳市岳州工程建设有限公司分包的“逸馨花园”7号栋与8号栋楼迟迟不能开工，我公司在多次催促无效后，经与岳阳市岳州工程建设有限公司协商，依法解除了7号栋8号栋楼的工程承包合同、岳阳市岳州工程建设有限公司于2015年6月16日亦书面通知了“联名人”，之后，“联名人”又多次组织社会人员，强行要求进场施工，但我公司予以了制止，于是，“联名人”等便四处撰文，欲加我公司罪，以期达到个人之目的。你站接到的投诉件《揭秘并控诉岳阳市诚成置业骗子开发商侯守成》便是一此类。

关于文章观点之一：“大肆索要工程结算回扣，向政府高要少出骗取钱财”的回复，我公司本身就是法定代表人侯守成夫妻创办，公司盈亏均由侯守成夫妻二人享有和承担。既然公司都是自己的，“回扣”一说不知从何而来?至于保障房项目的工程建设，政府从不缺少领导规范及监督的机制，工程建设也毋须政府投资，不知“向政府高要少出”一说有何凭据?

关于文章观点之二：“拖欠巨额工程款不付”的回复，文章中所述工程确实存在，但工程价款虚高。众所周知，每项工程造价的结算支付，必须依照双方签订的工程承包合同，结合实际完成的工程量，依法依规依程序进行，不能你说多少就是多少。按照我公司财务显示，依照合同的约定，结合实际完成的工作量，我公司对“联名人”等承建工程的款项已基本结清。如“联名人”等认为自己的权益受到了侵犯，他们完全可以通过其他合法之途径举张自己的权利。

关于文章观点之三：“到处骗取工程保证金”的回复，工程保证金的收取，是工程建设行业的交易习惯，是体现工程施工方实力的重要表现形式之一。我公司在于岳阳市岳州工程建设有限公司的工程承包协议中亦有约定，我公司亦是按照双方的协议约定收取了部分工程保证金。既然有协议的约定，我公司将会严格按照协议的约定处理工程保证金，否则保证金的交纳人也不会善罢甘休。

关于文章观点之四：“无理由单方面毁约并邀请社会混混当打手，邀请个别干警充当保护伞”的回复，我公司认为这是“欲加之罪，何患无辞”。既然我公司有无理毁约之行为，“联名人”大可将我公司诉诸于法，既然工程施工合同解除了，“联名人”可以组织人员强行进场施工，为什么我公司的工作人员就不能阻止了呢?为什么我公司的工作人员就成了“社会混混”了呢?为什么在我公司依法报警之后，出警的公安干警就成为了保护伞呢?我公司的经营宗旨是:“诚实，才能成事”。我公司真诚的接受社会各界的监督、批评，也真诚的希望“联名人”等冷静、客观、公正的向社会反映真实情况，以免混淆视听!特此回复!

岳阳市诚成置业有限公司

2015年7月17日

岳阳市公安局岳阳楼分局 关于华声在线投诉件[(函调字)第91号] 办理情况的复函

华声在线岳阳分站：

2015年7月13日，我局收到市公安局传来贵站群众投诉调查函(函调字)第91号“关于岳州工程公司投诉岳阳市诚成置业”的来函后，岳阳楼公安分局高度重视，迅速组织有关单位核实情况并依法办理。现将主要工作情况回复报告如下：

一、投诉人反映的主要诉求投诉人为岳阳市岳州工程有限公司生意合伙人及施工队代表，认为岳阳市诚成置业开发商侯守成系骗子，其中关于公安机关的是认为公安机关偏袒诚成置业，并有个别民警充当保护伞，要求查处。

二、公安机关所做的主要工作接到该投诉件后，岳阳楼分局政委陈文化根据岳阳楼区副区长、公安分局局长徐利安排，组织有关单位多次到金鹗山派出所进行专门调查，查明基本情况如下。

1、简要情况：岳阳市太子庙保障房项目逸馨花园是我市十二五重点工程，经调查了解到：岳阳市岳州工程建筑有限公司(乙方)在该项目总承包人岳阳市诚城置业有限公司(甲方)分包了7栋、8栋楼的土建工程，但乙方未经发包人、总承办人的同意，又将该工程同时分包给了另外五家队伍，从而引发纠纷，导致工程无法施工。甲方从 2015年4月起多次下函催促其开工，但乙方均以一期工程未结算为由拒绝，对整个工程项目造成影响，给甲方带来了经济损失。甲方于2015年6月7日解除与乙方的7栋、8栋楼工程的承包合同。乙方亦于2015年6月16日解除了7栋、8栋《内部施工承包合同》。合同解除后，乙方又强行要求继续承揽工程，未果后，乙方分包队伍负责人孙定、周子华、彭志斌又多次纠集社会上的闲杂人员到工地寻衅滋事，要求继续实施7栋、8栋楼工程的承包合同。

2、调处情况：由于该工程的重要性影响到我市经济建设发展环境和社会治安大局稳定，公安分局高度重视，前期自工程施工以来，辖区金鹗山派出所多次出动警力处置纠纷，并指定太子庙社区民警李建雄协调，但由于双方意见不合，工程纠纷一直没有能有效解决。 2015年6月29日，金鹗山派出所为解决好此纠纷，维护经济发展环境，该所所长冯伟组织当事双方和工程所在地太子庙社区居委会负责人到派出所进行协调。会议就工程有关问题由双方进行了意见陈述，并告知了解决途径。派出所建议双方：一是甲、乙双方因一期施工工程款结算认定不一致，可申请由法定第三方机构进行审计处理;二是二期施工工程合同是否继续实施，双方可先自行协商，如协商不成可到人民法院走司法程序，保护各自合法权益;三是如再次引起纠纷以及阻工现象，公安机关将依法依规进行打击处理。

3、后续情况：

2015年7月2日，乙方又组织人员五、六十人到工地要求强行开工，派出所迅速组织民警到现场进行处置。

2015年7月5日，红网发布帖子“关于刘金辉及其儿子刘奇杨、弟弟刘金星对逸馨花园纠纷进行了难，收受人民币60万元”，公安分局组织有关单位进行调查，刘金星并未到逸馨花园工地去了过难，金鹗山派出所副所长刘金辉本人并未充当保护伞，网上报道不实。乙方发帖人对刘金辉副所长本人有口头道歉，认为“搞错了，冤枉了刘所”。

三、相关说明

1、关于该重点工程的开工纠纷事件，公安机关依法依规、公平公正做了大量的工作，从现场处置到组织调处，尽到了公安机关的职责，由于双方的纠纷并非公安机关一家所能解决，已建议双方请第三方仲裁或至人民法院诉讼解决。

2、关于岳州工程公司认为公安机关有个别民警充当保护伞的问题，我局经查证认为没有事实，且冤枉了民警刘金辉及其家属。

3、公安机关对反映民警充当保护伞的不实报道，有诽谤、诬陷民警之嫌，将保留进一步追究责任的权利，以保护民警及其家属的合法权益。特此回复。

岳阳市公安局岳阳楼分局

二O一五年七月十五日

网友你好!

首先感谢你对湖南日报报业集团旗下三湘都市报——华声在线全媒体的信任和支持。

你投诉的问题本站已转交相关部门，为核实你所反映情况的真实性。请速联系我站舆情服务专线:07308299658,13973066110,我们会为投诉人保密。

本站宗旨:

贴近民生，投诉必复

记者调查，事实说话。

华声在线岳阳分站

三湘都市报岳阳记者站

2015年 7月10日