关于蒸水花苑17-2栋2单元加装电梯申请材料造假一案：针对蒸湘区住建局官方回复的郑重异议与反驳函投诉直通车_湘问投诉直通车

关于蒸水花苑17-2栋2单元加装电梯申请材料造假一案

针对蒸湘区住建局官方回复的郑重异议与反驳函

本人李文英，系蒸水花苑17-2栋2单元103室业主。针对贵局2026年4月3日就本人《关于蒸水花苑17-2栋2单元加装电梯材料造假问题的催办函》作出的书面回复，本人依法提出如下全面、逐条的反驳与异议，恳请贵局立即纠正错误认定，依法履行法定监管职责，维护业主合法权益与行政公信力：

一、逐条驳斥贵局回复的核心错误，戳破申请人与贵局的事实谎言

（一）针对贵局采信罗新云“2024年10月签第三方合同、当时无物业无业委会”的谎言，进行事实与法律双重驳斥

贵局在回复中，以申请人罗新云的单方笔录为依据，称“2024年10月13日与第三方签订合同时，小区无物业及业委会”，试图以此洗白其伪造材料的责任，该说法完全是颠倒时间、刻意造假，严重违背客观事实：

1、业委会成立与运行时间铁证：

根据衡阳高新技术产业开发区蒸水办事处出具的《业主委员会备案证明》（编号：蒸水（备）2025-01），本小区业主委员会已于2025年1月9日完成正式备案，自备案之日起业委会即具备合法主体资格；

截至2025年5月，业委会已全面正式运行、正常收取小区物业费，本人103户房屋于2025年5月4日正常向业委会缴纳物业费，有带公章正式收费票据、业主群官方公示聊天记录为确凿凭证；

申请人罗新云向贵局递交加装电梯正式申报资料时间为2025年6月19日，距离业委会备案运行已超过5个月，小区物业、业委会全部正常运转，完全具备合法组织主体，罗新云所称无物业、无业委会纯属虚假陈述。

2、谎言本质：罗新云刻意拿2024年早期无关合同混淆申报时间，目的就是掩盖2025年6月正式上报审批时，在小区已有正规业委会前提下，私自伪造业委会同意文件、伪造业委会盖章承诺材料，骗取加装电梯审批许可。

3、法律责任铁律：根据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条明确规定：申请人应当对其申请材料实质内容的真实性负责。无论材料外包第三方、何时签订外包合同，申请人罗新云作为牵头申报主体、材料提交人，必须对上报住建局全部审批材料承担全部法律责任。第三方代办绝对不能成为伪造业主签名、伪造业委会公文文件的免责理由。贵局将申报造假责任全部推卸给第三方，属于放弃法定审核职责、行政履职不作为。

（二）针对贵局“业主签名真实有效、不影响行政决定”的错误认定，进行事实驳斥

贵局称“业主签名真实有效，能够表达本单元真实意愿，不影响最终行政决定”，该认定完全无视客观证据，严重侵害本人合法权益：

1、本人房屋产权签名被恶意冒用伪造：本人103室业主，全程从未签字、从未授权、从未同意加装电梯，申请报批文件里本人户室签名位置，被他人重复冒用、侵占代签，属于典型伪造业主表决签字，直接骗取审批手续。

2、签名造假直接导致加装电梯双三分之二、双四分之三表决比例完全失真，审批立项基础彻底违法无效，并非小事，直接造成整栋加梯审批程序从头到尾违法。

3、贵局全程只单方约谈申请人、第三方公司，从未听取产权业主本人的证词、从未向业委会官方核实情况，单方笔录不能作为定案依据，调查程序严重违法。

（三）针对贵局“第三方非主观造假、不适用《行政许可法》”的错误法律适用，进行法律驳斥

贵局以第三方公司模板资料为由，认定不适用行政许可法，法律适用完全错误：

1、《行政许可法》第七十八条明文规定：申报人隐瞒情况、提供虚假材料申请行政许可，直接关系房屋建筑安全民生事项，一律不予许可、警告，一年内禁止再次申报。加装电梯属于房屋结构安全重大民生审批，完全适用本条法律。

2、申报人在业委会合法存续、本人明确反对前提下，刻意伪造业委会文件、伪造业主表决签字，主观骗取审批意图十分明显，不属于无心过失。

3、经5位业委会成员全部核实：从未签字、从未盖章、完全不知情，全套业委会同意材料均为申报人私自伪造，本身就是法定骗取行政许可违法行为。

（四）针对贵局维持初审意见予以驳斥

本楼栋老旧房屋，加装电梯施工必然破除承重圈梁、破坏房屋主体结构、危害整栋楼抗震安全，违反国家既有建筑改造强制规范，本人一楼业主坚决反对违法违规加梯。申报材料核心签字、业委会文件双重造假，审批源头违法，贵局维持初审结果明显履职不公、认定错误。