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张家界住建局不监管行政乱作为

时间:2026-03-26

涉及单位:张家界市住建局,消防队,永定区法院,张家界晟昊置业(欺诈源头)维一风尚酒店(受害者) 一风尚酒店,

地区: 湖南省,张家界市,永定区

谁在为没有消防证的酒店保驾护航?从2008年非法集资—2010年烂尾楼接力—2015年不合法酒店—2026年合法酒店。

魔幻现实:烂尾楼里开酒店《三无变合法》。张家界住建局从2008年湖南伟业置业非法集资建了8栋楼东窗事发烂尾后,到2015年晟昊置业改造8栋接着建筑,没有竣工验收备案没有一消备案,更别提房产证,却出租做酒店10余栋。住建局看不见。2021年没有任何实质性改动就合格了,没验收没一消,质监站出具一份《关于张家界市国旅商业城项目消防监督检查情况报告》就顶替合格《有质监站录音作证》。整个楼盘就是没有竣工验收没有一消备案就合格了。整体园区16栋,包括两栋17层的都可以隐瞒前身是烂尾楼改造,隐瞒没有竣工验收备案没有一消备案就对外公开出租,重点是晟昊置业早在2018年就破产了,还隐瞒着有管理人监管,公章是在法院里压着拿出来签合同,尽管欠债很多,依然收租金到个人账户,公开转移破产财产。

这些对于一个外地小生意人来说,再公开也没人知道哪里是违法违规的。更何况,整个园区外围挂着全国连锁酒店大招牌几个,谁能想到那只是个招牌,酒店根本就不是连锁酒店。多年来,遭遇欺诈的多家酒店都只能忍气吞声投诉无门,官司打不赢,无疾而终。只因为,张家界全市官官相护,踢皮球式环环相扣。晟昊置业越过破产管理人签合同—纠纷起诉到永定区人民法院—院长是多年来晟昊置业破产案件主审法官主负责监管—法官偏向晟昊无人打得赢—上诉是法院本家—区检察院踢皮球到市检察院—市检察院大门进不去吼出去拉倒—纪委说法官违法规检察院—举报到省委省检察院打回到原审法院—举报到中央纪委发回到原地纪委搁浅理由是规法院处理。原地转圈圈。再多的被坑被骗都是打不赢,打了法律的擦边球,这里法最大,是个中国法律管不到的地带。晟昊置业狂妄到你敢起诉他就上门闹事打砸,报警警察不出警,立案不理你。明明是连环诈骗案,硬生生说纠纷,各个部门统一口径。就连法院邮政专递都不把举报信不予送达还拆开退回(防止留下证据)。

如今投资几百万只能扔掉,酒店消防证做的假图纸备案,不能出租和转让,随时被拆除被赶走一分不值。营业被欺压打砸处处刁难!维权举步维艰跳不出张家界!我有证据,我所有的话都有证据,法官篡改笔录我有庭审录像,住建局用文件顶替消防备案,我有录音,2021年才有文件顶替,我有2015年所开酒店的证据,周围悬挂全国连锁大招牌,挂了多年了依然屹立。院长是主审法官拖延破产公告的发布我有证据。消防证是假的是假图纸备案的,是我亲身经历被消防队刁难一年多,让做假图纸备案,才给合格证。用拉我违法掩盖房子本就是违法。我有证据,就是举报无门,法官别说举证不允许连庭审笔录都篡改加删除,检察院不监管,法官最大。只能依靠媒体到处发布。靠社会关注,政府只有看到舆论才作为。

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  • 张家界市住房和城乡建设局 2026-05-28 11:23:34

    尊敬的网友:
    您关于张家界国际旅游商业城项目(维一风尚酒店)相关投诉材料已收悉。我局高度重视,立即安排市质安站相关技术人员对相关情况进行核查,经查阅资料,现就您反映的问题回复如下:
    一、关于文件出具的合法性与合规性说明
    您承租酒店(维一风尚酒店)所在的张家界国际旅游商业城项目在2019年被市政府纳入中心城区办证遗留问题楼盘处理范围,该楼盘因历史原因导致项目烂尾,在市处遗办的统一调度下,市质安站工作人员多次赴项目现场督促项目的质量、消防相关整改工作,经市质安站核查该项目基础、主体工程资料齐全,基础、主体分部工程已验收合格,装修工程及防水整改未完成,市质安站于 2021年3月12日向市处遗办出具了《国际旅游商业城房屋质量情况的说明》,以书面形式将项目整改情况给市处遗办进行了报告,本情况说明严格依据市处遗办相关文件要求出具,属于落实省委巡视组交办遗留问题楼盘处置任务的履职行为,文件出具依据充分、程序合规有效。
    上述文件为项目遗留问题处置专项监督核查文件,并明确指出由建设单位督促施工单位及时完成整改,以保证建筑正常使用功能,报告仅用于问题楼盘处遗范畴内的房屋办证相关工作。按市政府相关处遗文件,纳入中心城区办证遗留问题楼盘处理范围的项目不需办理竣工备案手续。
    二、关于文件使用范围的明确说明
    市质安站出具的《国际旅游商业城房屋质量情况的说明》文件仅限房地产遗留问题办证使用。
    三、张家界永定区维一风尚酒店消防手续办理情况
    张家界维一风尚酒店位于张家界国际旅游商业城内,2013年由上一任个体经营户梁中喜与开发商签订租赁合同,合同期为2015年至2023年,2023年投诉人与开发商签订租赁合同,合同期为2023年至2028年。经与消防支队对接,该酒店于2015年在消防支队办理了消防备案及开业前检查手续,该酒店程序上符合消防法的有关规定,涉及具体事宜,您可咨询市消防支队(2019年之前消防验收不属于住建部门职责)。若酒店在今后进行改建,涉及消防设施改动、功能布局调整的,相关使用单位应重新办理消防验收与备案。
    若您对此回复不服,建议您向法院依法诉讼维权。

    张家界市住房和城乡建设局
    2026年5月27日

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