时间：2026-03-02
涉及单位：耒阳市住建局、耒阳市自然资源局
地区： 湖南省,衡阳市,耒阳市
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耒阳市天玺湾二期规划配套的地下车库自2022年交付使用，2026年2月份靠16栋处出现自来水般的渗水，地面积水严重。
请主管部门帮忙核查是否质量结构问题，还是其它问题？因车库上面是整个小区的绿化活动区域，如果发生坍塌，后果不堪设想。请住建部门及规划部门帮忙进行核查及解决问题。
1、至今地下车库未经规划验收。
2、是否经过住建质量部门验收？
3、是否涉及到小区地下水管破损？
声明：
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尊敬的网友：
您好！您发布《耒阳市天玺湾地下车库渗水（交付使用不到5年）》的网帖已收悉。我局高度重视，立即组织工作人员前往现场查勘核实，现将相关情况回复如下：
耒阳市碧桂园天玺湾二期地下车库于2022年交付使用，2026年2月靠16栋处出现渗水情况经核查属实，渗水原因系地面电井水沿着电缆管壁渗入至地下室，现场未发现小区地下水管破损现象，目前该位置已无渗水情况。物业公司已承诺，待电井干燥后将及时对相关部位做好防水处理，彻底解决渗水问题。
关于地下车库规划验收问题，该事项不属于我局职权范围，建议向相关规划主管部门咨询。另经查实，碧桂园天玺湾二期地下室暂未组织竣工验收，我局将对此情况持续跟进，督促相关责任方按规定完善竣工验收相关工作。
最后，感谢您对我们工作的支持、理解与监督！
耒阳市住房和城乡建设局
2026年3月10日
尊敬的网友：
您好！
您所反映的问题已转交相关部门核处。
