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常德师范学校宿舍区(现常德市五中)老旧小区改造疑问

时间:2026-02-06

涉及单位:常德市住建局、武陵区政府、常德市五中

地区: 湖南省,常德市,市本级

现就常德师范学校宿舍区(现常德市五中辖区)老旧小区改造施工中的问题,向相关部门提出以下疑问,恳请逐一予以明确解答:

一、施工场地闲置致高龄居民安全风险问题

小区各居民楼周边开挖施工后,并未按计划及时铺设电网、供水管道等配套设施,部分居民楼前的施工区域已闲置近一个月,现场未做有效整理和安全防护。该小区居住群体以常德师范学校退休教师为主,年龄普遍在60至80岁,高龄老人行动不便,施工后遗留的坑洼场地、松散土方已形成重大安全隐患。若因场地未及时整治导致老人跌倒受伤等安全事故,相关责任应由哪一单位或部门承担?请明确责任主体及后续保障措施。

二、施工缺乏规划致安全隐患及责任归属问题

施工过程中存在明显的“东挖一处、西掘一块”现象,施工流程混乱,无清晰规划可言。若施工前已预判存在施工难度,为何未制定针对性预案及备选施工方案?部分区域开挖后,长达半个月至一个月无人跟进施工或回填处理,安全隐患持续扩大。此类因施工规划缺失、预案不足引发的问题及可能产生的后果,责任归属应界定为武陵区政府还是常德市五中?请明确责任划分及整改时限。

三、改造费用使用明细公示诉求

本次小区老旧改造项目,全体住户均已按要求足额缴纳相关费用。作为费用出资方,住户依法享有资金使用情况的知情权,但截至目前,我方未收到任何关于费用收支的明细说明。恳请贵单位将改造费用的具体使用明细(含各项支出、收款单位、结算凭证等关键信息)完整公示至小区居民群,明确资金去向,接受居民监督,保障住户合法权益。

四、施工噪音违规扰民处置问题

近日,施工方每日中午12点半即开始施工作业,机械运转、施工敲打等噪音严重影响居民正常午休,已构成扰民。根据《湖南省噪声污染防治若干规定》明确要求,12:00-14:30期间禁止进行产生噪声污染的施工作业,施工方的该行为已涉嫌违规。恳请相关监管部门核实情况,依法责令施工方整改,并明确后续监管措施,杜绝此类违规施工行为再次发生。

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  • 常德市五中 2026-02-10 16:41:48

    关于常德师范学校宿舍区老旧小区改造
    疑问的回复
    常德师范学校宿舍区位于常德市第五中学校园内,该宿舍区的老旧小区改造工程是富强社区申报,武陵区住建局主管实施的项目,该项目的建设单位为常德美韵文化投资集团有限公司,施工单位为湖南经远建筑有限公司。在旧改施工过程中出现的噪音扰民等问题学校也及时向该项目的建设单位进行了反映,并配合建设单位督促施工单位进行了整改。在老旧小区改造的同时,“三供一业”分离改造工程也在同步推进,学校向居民代收的费用为“三供一业”分离改造中供水供电分离的部分材料费,老旧小区改造的路面硬化恢复已完成,今天正在进行施工现场的清理。“三供一业”分离改造施工今天下班前完成已开挖路面的硬化恢复。在施工过程中给居民带来的暂时不便敬请谅解,学校会继续督促施工单位做好安全文明措施。


    常德市第五中学
    2026年2月10日.

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