投诉雍翠怡景小区业委会换届选举程序不合规不合法

投诉人：雍翠怡景小区业主

投诉对象：雍翠怡景小区业主委员会

投诉事项：雍翠怡景小区业委会换届选举过程中，未按法定程序发布业主大会选举通知，选举程序严重不合规、不合法，侵害全体业主的知情权、参与权和监督权，恳请相关主管部门介入调查、责令整改，撤销违规选举行为并重新组织合法换届选举。

本人系雍翠怡景小区一名合法业主，长期关注小区业委会换届相关事宜，现就本次业委会换届选举过程中存在的严重违规违法情况，如实向相关部门反映，具体事实如下：

一、换届选举关键环节未履行任何通知义务，程序严重违规。2026年1月30日，本人突然接到自称是小区业委会成员及志愿者的电话，告知正在开展小区业委会换届选举投票工作。但截至接到该电话前，本人及身边多名业主，均未收到任何关于本次业主大会换届选举的通知，包括但不限于电话通知（除1月30日突然来电外）、短信通知、小区公告栏张贴公告、业主微信群通知等，完全不清楚选举的时间、地点、投票方式、候选人名单、表决规则等核心信息。在与来电人员沟通中，其明确承认，本次召开业主大会进行换届选举，未提前发布任何形式的选举通知，属于“临时突击”开展投票工作。

二、换届工作衔接混乱，信息长期不公开、不回应。据本人了解，小区业委会仅在2025年11月份发布过一份《关于启动业委会换届工作的预通知》，仅提及换届工作启动及候选人报名相关事宜，之后便再无任何后续公示和进展通报。2025年12月16日，有业主在小区物业微信群内主动咨询业委会换届选举的具体进展、候选人产生情况等相关问题，但业委会相关人员始终未予以任何回应，换届工作陷入“停滞式沉默”，直至2026年1月30日突然电话通知开展投票，整个过程毫无透明度可言。

三、违规行为违反相关法律法规，侵害业主合法权益。根据《物业管理条例》第十二条规定，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，召开业主大会会议，应当提前通知全体业主相关会议信息。同时，《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》及《湖南省物业管理条例》明确要求，业主大会会议筹备组（换届改选小组）应当在业主大会会议召开十五日前公示会议通知、候选人情况等相关内容，公示时间不得少于七日，保障业主的知情权和参与权。而雍翠怡景小区业委会在未提前通知、未公示任何选举相关信息的情况下，擅自开展换届选举投票工作，完全违反了上述法律法规的明确规定，属于程序违法，其选举过程和结果均不具备合法性。

业委会是业主大会的执行机构，其换届选举工作事关全体业主的共同利益，必须严格遵循合法程序，确保公开、公平、公正，切实保障每一位业主的合法权益。而本次雍翠怡景小区业委会换届选举，未履行法定通知义务、信息不公开、不回应业主诉求，属于典型的程序违规、违法，严重损害了全体业主的知情权、参与权和监督权，这样的选举结果无法代表全体业主的真实意愿。

基于以上事实，本人作为雍翠怡景小区合法业主，郑重向相关主管部门（住房和城乡建设局、属地街道办事处）提出以下诉求：

1.  立即介入调查雍翠怡景小区业委会本次换届选举的违规违法事实，核实相关情况；

2.  依法认定本次未提前通知、未公示信息的换届选举行为无效，撤销本次选举结果；

3.  责令小区业委会暂停换届选举相关工作，在相关主管部门的指导下，重新组建换届改选小组，严格按照法定程序，提前公示选举通知、候选人名单、表决规则等所有相关信息，保障全体业主的知情权和参与权，重新组织合法合规的换届选举工作；

4.  要求小区业委会就本次违规选举行为向全体业主作出书面说明和道歉，并对换届工作进行全面整改，确保后续工作公开透明，及时回应业主诉求。

恳请相关主管部门高度重视此事，迅速介入核查处理，依法纠正小区业委会的违规违法行为，维护本人及雍翠怡景小区全体业主的合法权益，盼予及时回复处理结果。

投诉人：雍翠怡景小区业主

投诉日期：2026年1月30日