长沙城发集团制度不合理，造成国有资产流失

租了长沙城发集团麓南青年街商铺做生意，房租高于周边市场行情，由于大环境不好，消费降级，向长沙城发商业管理有限公司申请降一点租金，商管公司以合同未到期坚决不同意。在合同未到期前，商管公司以自己亏损为由，未经商户同意，不按合同约定，单方面停止空调供用。如和他们签订新的合同，租金等总费用也高于周边市场行情。按照商管公司冉姓负责人的话，房租多少，先由评估公司进行评估，然后重新做租决，然后公司审核等等一系列流程，一年只能评估一次，全部流程搞完要3到4个月。而私人房东或私企房东，都是根据市场行情，快速调整房租以便快速出租出去产生收益。城发商管公司这种每年只调整一次其流程繁琐滞后，造成商管公司多个项目大量商铺空置，以麓南青年街商铺为例，空置例高达七成，而同在麓南青年街产权属于左家陇村委和中南置业的商铺，大部分都租出了，长沙城发集团这种不合理滞后的制度，不能及时出租产生收益，造成国有资产的流失。