长沙市住建局与望城区住建局互相推诿职责，要求明确职能划分，解决本人诉求

本人曾于2025.12.10向望城区住建局反映”嘉宇璟大泽湖”项目存在违规问题，要求其调查核实并协助本人拿回购房款，望城区答复称：“反映的问题由长沙市住建部门监管，建议向长沙市住建部门反映。”于是本人于2025.12.18向长沙市住建局反映，结果得到回复：“望城区楼盘相关问题，根据属地管理原则，建议您咨询望城区房管部门”。长沙市住建局与望城区住建局互相推诿职责，导致本人反映的问题以及诉求至今无任何一个部门真正介入，无法得到解决，现要求上述部门明确职责划分，并落实处理本人反映的问题，具体问题如下：

“嘉宇璟大泽湖”项目实体样板间严重改建，误导、教唆购房者。开发商在实体楼里分别设置了119、138、178户型的样板间，但为了效果展示却进行了改建，具体操作为：1）将所有飘窗拆除；2）将空调隔板/设备平台改造成阳台；3）大阳台改造成客厅；以上操作都是为了提高空间利用率，但是与实际规划不符，违反了《城市规划法》“在城市规划区内各项建设活动，不论新建、扩建、改建，都必须取得城市规划行政主管部门核发的建设工程规划证后方可建设”的规定。同时，作为供购房者参观的样板间，其设置与交付标准不符，违反了《房地产广告发布规定》第十三条“房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确”的规定，误导购房者，让广大购房者误以为自己也可以按照样板间的样式进行改建，对实际交付房屋的结构及使用面积产生错误认知，还涉嫌虚假宣传。