时间：2026-01-07
涉及单位：芙蓉区消防救援大队和中科从众物业发展有限公司
地区： 湖南省,长沙市,芙蓉区
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2024 年11月7日，我大队对湖南中科从众物业发展有限公司管理的韭菜园嘉苑小区开展问题核查，现场发现消防安全问题：1.消控室仅1人值班，且值班人员未持证上岗；2.地下车库防火门损坏率超过50%；3. 5栋、6栋楼栋的机械排烟设施无法正常启动；4.消防水泵房动力柜仅备用电源工作，常用电源（主电源）存在故障；5.火灾自动报警系统不能正常运行；6.机械排烟系统无法实现联动控制。依据《重大火灾隐患判定方法》（GB35181-2017）中综合判定要素的第7.2.2条、第7.5条、第7.6.1条、第7.7.2条、第7.7.3条、第7.8.2条规定，我大队将该小区存在的消防安全问题综合判定为重大火灾隐患，并依法责令物业单位于2025年11月7日前完成整改并申请销案。
2025年9月2日，物业单位向我大队提交《关于湖南中科从众物业发展有限公司申请销案的报告》，申请对小区火灾隐患整改情况进行复查。2025年9月3日，我大队消防监督员联合长沙市消防救援支队消防技术服务队专业人员及属地街道，对隐患整改情况开展复查工作。经现场细致核查，确认物业单位上述6项问题全部整改到位；随后，我大队依法依规依程序对该重大火灾隐患进行销案处理。感谢您对我们工作的关心、监督和支持！祝您生活愉快！
芙蓉区消防大队
2025年10月28日
但是事实真相就是2025年12月28日韭菜园嘉苑小区新的物业公司接手后对小区消防设施进行查验发现诸多存在的问题并没有解决！
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网民：
您好！留言已收悉。现就您反映的问题答复如下：
经核查，2024年11月7日，区消防大队对小区检查后责令整改；2025年4月21日，街道联合区消防救援大队及社区要求物业加强消防通道巡查并纳入日常记录；2025年9月3日，经区消防监督员、市消防技术服务队及我街道联合复查，确认6项隐患全部整改到位，隐患已按期销号。2025年12月23日，市政府专班组织专业力量对隐患整改情况开展了“回头看”，经现场核查，确认隐患已完成整改。
您反映的新物业接手后发现“问题未解决”的情况，街道高度重视。需说明的是，前期整改已通过专业复查确认有效，但新物业交接后出现新问题，可能涉及设施动态维护或交接细节差异。街道将协调区消防救援大队等相关单位开展实地核查，核实问题真实性并督促整改。同时，街道将持续强化社区日常巡查机制，发现问题及时通过应急渠道上报，共同确保消防通道畅通、设施完好有效。
后续，街道将根据核查进展及时跟进处理，并加强与物业、社区的协调沟通。安全无小事，我们将以居民安全为根本，依法依规推进问题解决。感谢您对我们工作的关心、监督和支持！祝您生活愉快！
芙蓉区韭菜园街道办事处
2026年1月13日
