时间:2025-12-22
涉及单位:宁乡市玉虹蓝庭国际城物业公司
地区: 湖南省,长沙市,宁乡市


《湘问》是湖南日报报业集团新闻客户端“新湖南”的重点频道之一,由湖南日报舆论监督部、华声在线新闻网站(voc.com.cn )、湖南日报社新媒体中心联合主办,是媒体融合下的党媒移动问政、监督、咨询平台。《湘问》频道与湖南日报“社情民意”版、华声在线“投诉直通车”栏目在人员、后台、数据库、采编流程上互通互融,形成党报、党网、党端于一体的融媒体平台。

本人李春午,湖南省长沙市宁乡市玉虹蓝庭国际城13栋二单元305室业主,2025年9月23日,本小区本单元公共下水道堵塞至13栋105室公共卫生间返水,后物业疏通,但堵塞物水泥块没有清除干净。2025年12月16日晚6:00至晚9:30又发生堵塞至13栋305室公共卫生间返污水,并导致房间内木制品及地面瓷砖被污水浸泡三、四个小时,10:00多疏通,但堵塞物水泥块还是没有清除干净,本人于12月17日到小区物业公司,告知工作人员及物业经理,要求尽快清除堵塞物水泥块并仔细检查,避免再次返水,物业经理答应的好好的,没有想到,仅隔两天,12月18日晚上6:00到晚上10:50,下水道再次堵塞,本人的房子公共卫生间再次返污水,导致屋内木制品及地面瓷砖被污水浸泡四小时以上,晚上11点左右物业找人疏通。
本次事件是由于物业公司工作疏忽,在9月23日13栋105室堵塞后,没有及时清除公共下水道内水泥块并多次检查并疏通易堵楼栋(堵塞过的楼栋为易堵楼栋,应一月一检查,两月一疏通),导致同一下水道在12月16日、12月18日发生二次堵塞返水及三次堵塞返水的严重事故,其中,第二次返水后业主提醒物业公司后还没有重视,本物业公司严重违反了物业工作条列,应承担100%的责任,但事后本人向物业公司书面提出赔偿申请,并向宁乡市城建局反映情况。但物业公司一直推卸责任,不愿承担责任。
在此,本人恳请上级主管领导调查此事。
本人诉求:1. 尽快疏通并清除下水道内异物;
2. 前期做到一日一检查,后期一月一检查两月一疏通并公示检查疏通记录;
3. 赔偿本人家具及地面瓷砖人民币两万元;
4. 就此事向全体小区业主道歉并在公示栏公示。
声明:
1.以上内容仅代表投诉者本人,不代表湘问·投诉直通车立场。
2.未经授权,本平台案例禁止任何转载,违者将被追究法律责任。
网友:
您好!您的留言已收悉,根据您反映的问题,我们立即进行了调查核实,现将有关情况答复如下:
经核实,发生反水情况后,物业服务企业开展了现场清理保洁、公共下水管道疏通等应急处置工作。经全面排查,确认此次返水系楼栋部分业主使用不当,将水泥砂浆等建筑垃圾排入公共下水管道,导致管道严重堵塞所致。目前,物业服务企业已完成单元公共管道内杂物的彻底清除与疏通工作,并对受损管段进行了更换和重新连接,恢复正常排水功能,并在业主微信群持续开展文明使用下水管道的宣传引导工作,普及管道正确使用常识,着力防范类似问题再次发生。下一步,我局将督促物业服务企业加大对小区公共设施设备的日常巡查与维护频次,建立健全设施设备台账,做到隐患早发现、早处置,特别是下水管道、化粪池等设施,严格落实管道定期巡检疏通,并及时做好书面记录、留存带水印的现场照片,方便业主查阅。同时,加强宣传力度,通过张贴公告、业主群推送、入户告知等多种方式,广泛普及公共设施使用规范,引导业主养成文明使用的良好习惯。
此次返水事件造成的损失赔偿问题属于民事纠纷范畴,涉及您与相关责任业主、物业公司之间的权利义务界定,超出了行业监管部门的职权范围,建议您先整理好损失相关凭证,与相关责任业主及物业公司进行友好协商;若协商无法达成一致,您可通过向人民法院提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。
感谢您对物业工作的关心与支持,若您还有相关的情况,请与宁乡市住房保障服务中心副主任周浩联系,联系电话:15074971888。
宁乡市住房和城乡建设局
2025年12月24日