九华金水湾小区14栋2单元501业主违规侵占公共区域

九华金水湾小区14栋2单元501业主张卫兰，在未征得本单元邻居同意、未获物业与社区许可，且未向相关部门报批的情况下，实施多项违规行为，具体如下：

1. 违规侵占公共通道：在楼梯间4楼半及5楼公共区域，私自安装两道铁门，将公摊面积强行划为私人使用，完全阻断其他业主对该区域的正常通行与使用权利。

2. 违规改造楼顶致损：在楼顶违规加装水龙头，并利用房屋自然造型形成、未做防水处理的池子作为养花蓄水池，直接导致楼下住户房顶出现大面积渗水，严重损害他人财产权益。

3. 独占公共楼顶空间：楼顶多处平台本属本单元全体业主共有，张卫兰却将整个楼顶占为己有，两道铁门常年锁闭，禁止任何业主进入使用，且态度蛮横，多次侮辱谩骂，行为嚣张跋扈。

针对上述违规行为，物业已正式向张卫兰送达整改通知书，明确责令其限期整改、恢复公共区域原状。但张卫兰不仅未认识到自身行为的违法性与严重性，反而变本加厉，在业主群内大肆发表侮辱、诽谤言论，甚至扬言“随便告”，无视邻里权益与社区管理规定。

此前，物业、社区工作人员及派出所民警已多次上门实地核查，均依法认定张卫兰存在违规侵占公共区域的行为。即便在多方明确认定的情况下，张卫兰仍拒不悔改、负隅顽抗，已目无王法。

本人及物业、社区均持有相关事实证据，可随时配合相关部门调查，本人将持续关注此事，恳请相关部门依法介入处理，维护全体业主的合法权益与社区公共秩序。